建筑企业设备维护工作内容_建筑企业设备维护管理制度

建筑企业设备维护工作内容

随着现代科技的不断进步，建筑企业的设备越来越多，这些设备具有高科技性和复杂性，而设备的正常运行对建筑企业的生产经营至关重要。因此，设备的维护保养工作显得尤为重要。

设备的维护保养工作

设备的维护保养需要专业的人员来进行，主要分为以下几个方面：

日常检查

日常检查是设备维护保养的第一步，它可以及早发现设备存在的故障，并在有故障时作出及时有效的处理。日常检查的内容主要包括清洁、调整、润滑等。

定期检查

定期检查是设备维护保养的重要环节。定期检查可以进行更加细致的检查，对设备进行完全体检，发现设备存在的问题并进行处理。

预防性维护

预防性维护是指在设备正常运行期间，通过定时更换易损件、清洗排灰、更换油液等措施，预防设备故障的发生，从而提高设备的可靠性和使用寿命。

故障处理

故障处理是指在设备发生故障时，通过对设备的检查与分析，找到故障原因，对故障进行判断，并对设备进行修理、更换零件等维修措施，使设备能够恢复到正常的工作状态。

设备维护保养的优点

设备的维护保养能够为建筑企业带来一些好处，包括：

延长设备寿命

对设备进行维护保养能够使设备保持良好的运行状态，避免因设备故障而造成的停机维修，从而减少设备的损耗，延长设备的使用寿命。

提高设备可靠性

对设备进行维护保养能够排除设备潜在的隐患，预防设备故障的发生，从而提高设备的可靠性，减少因设备故障而导致的停机时间。

优化设备性能

维护保养通过清洁、润滑、调整等措施，使设备保持良好的状态，优化设备的性能，提高建筑企业的生产效率。

降低生产成本

设备维护保养能够避免因设备故障而产生的停机维修、误工损失等费用，从而降低建筑企业的生产成本，提高企业的经济效益。

对建筑企业的设备进行维护保养，是保障企业生产经营的关键环节。通过定期检查、预防性维护、故障处理等措施，能够延长设备的使用寿命、提高设备可靠性，优化设备性能，降低生产成本，为企业的可持续发展奠定坚实的基础。

建筑企业设备维护管理制度

建筑企业设备维护管理制度是为建筑企业设备正常运行及延长使用寿命而制定的一套操作规范。制定这一管理制度的目的是为了从源头上保证设备的质量，保障工程建设的安全和质量，提高建筑企业设备的运行效率和可靠性，保护设备资产并减少设备维修及更换的费用。

管理制度的制定及执行

制定建筑企业设备维护管理制度需充分考虑设备的种类、规模及使用环境，结合建筑企业管理实际情况与要求制定。管理制度必须得到企业高层领导认可并得到有效实施。对于新设备的投入应确定使用年限、使用方式以及使用条件。

设备维护保养

设备维护保养是设备管理工作的重要组成部分。建筑企业应依据设备使用情况和制造厂家要求，制定详细的维护保养计划及操作规范。设备维护保养主要包括：日常检查、定期保养、应急处理等内容。企业应针对不同设备种类制定相应的防腐、防蚀、防爆、消毒等措施，确保设备安全运行。

设备维修更换

设备维修更换是建筑企业设备管理工作的另一重要组成部分。设备维修工作的重点在于及时、准确、彻底、经济地完成维修任务。对于一些设备由于使用寿命过长或者所需维修费用过高的情况，应及时对其进行更换，保证设备的正常、高效运行。

设备存档管理

建筑企业设备必须建立完善的档案管理制度，做好详细的设备档案，包括设备的品牌、型号、生产日期、购买日期、保修期、维修保养等记录。设备档案应当及时更新与完善，保证存档信息完整准确。设备档案是企业管理工作的重要依据，也是对设备进行维修和更换等决策的依据。

设备维护管理人员的培训和管理

所选设备维护管理人员必须具有相应的专业知识和技能。企业应该注重人才的培养，通过岗位培训、职称考核及技能鉴定等方式提高管理人员的专业素质和操作技能。同时，对设备维护管理人员的日常工作进行全面考核和管理，确保其工作的质量、效率和安全性。

建立建筑企业设备维护管理制度是为加强设备管理而制定的一套重要规范，必须得到企业高层领导的认可并得到相应的实施。企业应该重视设备管理工作，充分贯彻执行设备维护管理制度，确保设备运行的安全可靠，提高设备的使用效率和寿命保障工程建设的质量。

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