建筑项目专用和通用条款

建筑项目专用条款

建筑项目专用条款是为了确保项目的顺利进行和双方利益的平衡而设立的。这些条款通常包括项目的时间表、付款安排、工程变更管理、风险分担等内容。

1. 时间表：建筑项目的时间表会详细列出工程的各个阶段和完成日期。双方需遵守时间表，并在需要的情况下进行调整。

2. 付款安排：付款安排涉及到工程款的支付方式、金额、时间等。通常会根据工程的进展进行分期支付。

3. 工程变更管理：建筑项目难免会出现变更，专用条款会规定变更的程序、责任及费用承担等。

4. 风险分担：建筑项目中的风险需要明确定义，并规定各方的责任和保险责任。

建筑项目通用条款

建筑项目通用条款是适用于大多数建筑项目的基本规定，涵盖了合同的基本条款和双方的基本权利义务。

1. 定义和解释：通用条款会对合同中的各种术语进行定义和解释，以便双方理解合同的内容。

2. 合同的成立：通用条款会规定合同的成立方式和要素，以确保合同的有效性。

3. 双方权利义务：通用条款会明确双方的权利和义务，如履行合同、保密、争议解决等。

4. 违约责任：通用条款会规定违约的定义、后果及救济措施，以确保合同的执行。

5. 法律适用和争议解决：通用条款会规定合同适用的法律和争议解决的方式，如仲裁、诉讼等。

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