建筑业合同评审制度-建思品

建筑业合同评审制度是指在建筑工程合同签订前，对合同中的各项条款进行全面评审，确保合同内容合法、合理、可行，以便防范各种风险和纠纷不正常的发生。

建筑工程的合同是建筑工程中最重要的文书之一，具有约束力。建筑工程合同中包含的条款内容繁多，但缺乏合理、完整、具体和明确的条款对于业主方和承包方都存在着不良影响。因此对合同中的条款进行全面评审，就能够避免不必要的法律风险和经济风险。

合同评审主要包括以下步骤：

在进行合同审查之前，需要准备诸如主合同、附件、招标文件、技术文件等相关资料及文件，以便后续对合同进行评审时，可以立即查看和确定相应的条款。

对于一个合同，其条款的合理性、可行性是判断合同的重要标准之一。因此，在进行合同评审时，需要对合同中的各项条款进行详细、全面地分析和评估。需要针对合同的条款内容，对其应属于的范畴进行判定，了解合同中相关的法律规定、政策、具体规定以及其他有用的信息，从而明确合同中的条款。

在合同条款分析的基础上，对合同中的相应风险进行评估，如经济风险、法律风险、工程管理风险等，从而确定合同本身存在的风险以及给业主和承包方带来的风险，为后续的合同签订和实施提供借鉴。

在进行合同评审的过程中，需要明确合同中的争议条款与不争议条款。一般而言，合同中约定的基本条款和合同的实施条款都是不争议的。而业主方与承包方在谈判合同过程中谈判的相应条款，或者对一些具体细节约定的条款均为争议条款。

在对合同条款进行全面分析，评估等之后，需要进行合同的编写和审查报告，建立可借鉴性的文档，以便在后续的建设工程实施过程中，业主方能够安全合规地与承包方开展合作。

在建筑工程中，合同评审是确保建筑工程质量、保障业主和承包方合法权益、保证建筑工程安全的重要方式之一。因此，在建筑工程合同签订前，进行全面、细致和具体的合同评审，对于后续建设工程的实施非常重要。

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建筑业合同评审制度