改造项目建筑面积怎么计算？

在进行建筑物改造时，建筑面积的计算是必不可少的一个步骤。因为建筑面积的大小决定了很多问题，例如房屋的价值、装修的费用等。本文将介绍改造项目建筑面积的计算方法。

改造项目建筑面积计算方法

改造项目建筑面积计算的方法基本上与新建建筑物的方法是相同的。但是有些情况下，需要采用特定的方法来计算建筑面积。以下是常见的计算方法。

方法一：外围轮廓法

这种计算方法适用于不规则形状的建筑物。所谓的“外围轮廓”指的是建筑物所有外部墙壁的轮廓线。计算时，需要将建筑物的外围轮廓线勾画出来并测量其长度和宽度，再将其乘起来，就可以得出建筑物的面积。

方法二：居住面积法

这种计算方法适用于住宅装修改造项目。在这种情况下，建筑面积指的是居住面积。所谓的“居住面积”指的是减去厨房、卫生间、阳台等公共面积后，剩余的可以居住的面积。在这种情况下，建筑面积通常是由建筑商等专业机构来测算的。

方法三：使用面积法

这种计算方法适用于商业装修改造项目。在这种情况下，建筑面积指的是使用面积。所谓的“使用面积”指的是商业场所内实际使用的面积，例如店铺、仓库、厨房等。建筑面积通常是由建筑师或专业机构来测算的。

在建筑物改造项目中，建筑面积的计算是非常重要的。正确地计算建筑面积可以保证项目的顺利开展，避免出现瑕疵和问题。本文介绍了三种常见的计算方法：外围轮廓法、居住面积法和使用面积法。根据不同的情况，可以采用不同的方法来计算建筑面积。

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