建筑商怎么办房产证

如何处理建筑商不给房产证的问题？

在购房的过程中，建筑商经常会拖延或者故意不给房产证，这让消费者很是困扰。那么，如何处理建筑商不给房产证的问题呢？以下是一些应对措施：

1. 先了解掌握法律法规

在购房之前，消费者可以先了解掌握相关的法律法规，这样可以更好地保护自己的权益。中国的《物权法》规定了房产证的出具程序，建筑商必须在竣工验收并取得相关手续后，才能向购房者出具房产证。如果建筑商故意拖延或者不遵守规定，消费者可以依据法律进行维权。

2. 寻求专业律师或者中介的帮助

如果消费者无法通过自己力量解决问题，可以寻求专业律师或者中介的帮助。律师可以帮助消费者向建筑商提出法律诉讼，维护自己的合法权益。中介可以通过与建筑商协商，促使其尽快出具房产证。

3. 与建筑商进行沟通

在遇到问题时，可以先与建筑商进行沟通。消费者可以向建筑商提出正式的书面申请，要求其尽快出具房产证。如果建筑商仍然拖延，可以与建筑商进行协商，寻找解决问题的方法。

4. 维权

如果建筑商仍然不给予出具房产证，消费者可以依据法律维权，采取各种措施。比如可以向房地产开发商协会、消费者协会等组织投诉，让公众了解事件的真相。同时还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

5. 不要急于签订购房合同

在购房前，消费者可以先仔细阅读购房合同。如果购房合同中没有明确规定建筑商应该在多久内出具房产证，消费者可以要求补充相关的条款。同时，消费者也可以在购房合同中加入一些保障自己权益的条款，避免日后出现问题时，权益得不到保护。

6. 获取证据

在采取维权措施时，消费者需要准备充分的证据。比如可以保留与建筑商沟通的记录、途中的短信、合同以及其他相关证据。证据可以为维权提供有力的支持，让建筑商无法否认。

通过以上措施，建筑商不给房产证的问题可以得到解决，消费者的合法权益得到了保护。同时希望从整个房地产行业的高度上，建筑商能够更加重视消费者的权益，保障消费者的合法权益。

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