房产能查到建筑规划许可证

在查看房产信息时， 是否曾经碰到过“建筑规划许可证”这个词呢? 这个证书对于房产的合法性至关重要， 也是购房者必须要关注的重要问题之一。 那么为什么建筑规划许可证这么重要呢？ 它有哪些作用？如何查看呢？下面我们来深入了解一下。

建筑规划许可证的作用

建筑规划许可证是指房屋建设工程的建设计划、建设用地条件和规模等因素经过审查并符合有关法律、规定后所颁发的证明。 其作用主要有以下几点：

• 确定房产合法性：建筑规划许可证是房屋建设的合法凭证，能够证明房产的合法性。
• 规范房屋建设：证书颁发前需要经过严格审查，而审查的结果就是能够规范地控制房屋建设质量，保证房屋的安全性、舒适性和美观性。
• 维护购房者的权益：房产中介或房主不提供建筑规划许可证的情况经常会带来纠纷， 这个时候购房者可以通过建筑规划许可证来维护自己的权益。如工程质量缺陷等问题。

如何查看建筑规划许可证

在购房前，查看建筑规划许可证显得很必要。购房者可以通过线上或线下来获取有关信息。

• 线上查询：大部分城市都已经开始推行网上查询建筑信息,一般需要进入当地土建部门的网站上进行查询。
• 线下查询：购房者可以通过向房产中介或者业主索取相关证书，如果遇到可能存在十分严重的情况，即使不想买房，也可以通过了解建筑规划许可证的情况来维护自己的权益。

房屋建设的每一个环节都是由有关部门认真审查、详细规划并按照法律进行盖章后才得以落地。 由于房屋建设不是一件容易的事情， 涉及到的环节比较复杂， 有很多的注意事项需要我们去掌握， 以此来保障自己的住房安全及合法性。 了解建筑规划许可证也是购房者必须掌握的重要内容之一。

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