建筑安装合同的变更

在建筑施工过程中，由于各种原因，建筑安装合同的变更是常见的现象。建筑安装合同变更是指建设单位、设计单位、施工单位等主体在建筑安装工程施工过程中，因改变设计条件、施工要求、工程范围等原因所引起的合同变更。合同变更范围包括工程量的增减、价格的变化、工期的调整等方面。

建筑安装合同变更的原因

建筑安装合同变更的原因是多种多样的。建筑安装工程是一个复杂的工程，难免会遇到各种不可预见的情况，比如设计变更、施工技术难题、环保要求变更、工程范围变更等，这些都会影响到工程的施工进度和质量，就需要适时进行变更，以达到工程质量和进度的要求。

建筑安装合同变更的程序

建筑安装合同变更程序主要分为三个步骤：提出申请、协商确定、签署变更协议。

1.提出申请

甲方或乙方提出变更申请，附上申请书及新的施工图纸等必要材料。

2.协商确定

乙方收到申请后，立即安排技术人员前往甲方工程现场进行勘验，在勘验情况和甲方变更方案的基础上提出报价和施工方案，报告甲方并与甲方协商确定。

3.签署变更协议

甲乙双方根据协商确定的变更方案达成一致意见，签署变更协议，对变更后的合同内容进行修改完善。

建筑安装合同变更的注意事项

对于建筑安装合同变更，务必要注意以下事项：

1. 变更申请书必须详细准确

变更申请书必须详细准确，包括变更原因、施工指导书、新的施工图纸等必要材料，以便乙方进行技术分析和报价。

2. 变更价格不应过高

建筑安装合同变更后的价格不应过高，变更价格的确定应基于实际成本和合理利润的基础上。乙方在报价时，应注明所报价格的合理性。

3. 急需变更要进行应急协商

如果在建筑安装工程施工过程中，发现存在突发情况，比如自然灾害、施工事故等，导致工程进度和质量受到影响，就需要立即进行应急协商，及时进行合同变更。

建筑安装合同的变更是一件常见的事情，但是如何避免合同纠纷和损失，就需要在签订合同时注意事项，避免合同变更过程中出现问题。只有在严格按照变更程序进行变更，才能确保工程进度、质量和安全，促进建筑行业的可持续发展。

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