设备平台算不算建筑面价

在房地产开发中，建筑面积是一个重要的概念，它通常指的是房屋内部各个房间的总面积加上公共区域的面积。然而，关于设备平台是否应计入建筑面积的问题一直存在争议。

设备平台的定义

设备平台是指房屋外部窗户下方的一部分，通常用于放置空调外机、电表箱等设备。它通常被认为是房屋外部的一部分，与室内的房间没有直接的联系。

设备平台的争议

一些人认为设备平台不应计入建筑面积，因为它们属于房屋外部，并且不是居住空间的一部分。他们认为计入设备平台会导致建筑面积的人为膨胀，使房屋看起来比实际更大。

另一方面，也有人主张将设备平台计入建筑面积。他们认为，设备平台虽然不是居住空间，但是它们是房屋的一部分，应该包括在建筑面积之内。此外，将设备平台计入建筑面积可以提高房屋的整体价值，因为它们也是房屋的组成部分。

不同地区的规定

在不同的地区，对于设备平台是否计入建筑面积有不同的规定。一些地方的法律法规明确规定了设备平台应该计入建筑面积，而另一些地方则没有具体的规定，留下了空白。

设备平台是否应计入建筑面积取决于当地的法律法规以及开发商的实际做法。在缺乏明确规定的情况下，可能会存在不同的解释和实践。

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