建筑工程两金由总包方交

建筑工程中的“两金”通常指工程保证金和工程质量保证金。这两项费用在建筑工程中扮演着重要的角色，旨在确保工程顺利进行并保证质量。而在大多数情况下，这些费用是由总包方承担和交纳。

工程保证金

工程保证金是指承包商为保证合同履行而按合同规定缴纳给业主的一定金额，通常以合同总价的一定比例计算。这笔保证金在合同签订后由总包方交纳，用于确保承包商按时、按质、按量完成合同约定的工程。

工程保证金的交纳通常在合同签订时一次性支付，也有部分情况下可以分期交纳。在工程完工并验收合格后，工程保证金会按照约定的方式退还给承包商。

工程质量保证金

工程质量保证金是指为保证工程质量，确保工程达到合同约定的质量标准而按合同约定缴纳给业主的一定金额。与工程保证金类似，工程质量保证金也是由总包方承担和交纳。

工程质量保证金的缴纳标准和退还方式通常由合同约定确定，一般是以合同总价的一定比例计算。这笔保证金在工程完工验收后，若工程质量符合合同约定的标准，则会按约定的方式退还给总包方。

总包方承担和交纳建筑工程中的两金，不仅是合同约定的责任，也是对工程质量和工程进度的一种保障。通过缴纳工程保证金和工程质量保证金，可以有效地管理工程风险，保障建筑工程的顺利进行和质量达标。

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