大连市建筑装饰合同

大连市建筑装饰合同是由建筑公司和业主签订的一份合同，它规定了建筑装饰工程的施工过程、费用、工期等关键事项。

合同的约定

在签订合同前，建设单位应当经过审批手续，获得相应的建设工程许可证、规划许可证等相关文件。

合同中要明确建筑装饰工程的内容、范围、建设规模以及工作量等，双方应当进行充分的协商和确认，确定技术指标、质量标准、验收标准。

合同中还要明确工程质量、工程工期以及价格标准等关键事项。建筑公司要明确提供装饰材料、设备等，并责任保修及维护工程及其设施半年至一年。

费用及支付方式

合同应当明确工程费用、工程进度款及结算方式，双方签订后需要缴纳较低40%的预付款以表明双方确定合作的态度。

工程费用的结算应严格按照工程进度图制定，在验收时确认并根据实际施工情况结算。

质量保证

建筑公司应当根据国家和地方的相关规定，保证提供的装饰材料质量符合标准。另外，建筑公司还要为工程的合理性、技术方案的合理性负责，确保工程在技术标准、规范和质量方面符合规定。

违约及争议解决

如果在合同履行过程中，一方违反合同约定或者未能按时完成工程质量，双方应协商解决，如协商不成，应当向有关部门或合同簽署的第三方机构仲裁或调解。如何侵犯对方合法利益，导致损失的，应当承担相应的赔偿责任。

大连市建筑装饰合同是建筑施工的关键性文件，双方应在签订前认真阅读合同条款，充分沟通，以保证合同的合法性和合理性。在施工过程中，双方应保持沟通和协商的渠道畅通，提高双方间的信任和合作意识，达到合同目标的实现。

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