公用建筑质量通病验收规范

建筑质量验收必须注意的通病

在建筑施工过程中，常见的一些质量问题又称为通病，若不及时处理，就会对建筑的正常使用产生不良影响。因此，建筑经验验收时必须重视并处理这些通病，以确保建筑的质量和安全。以下是公用建筑质量通病验收规范。

通病一：避免混凝土缺陷

混凝土常见缺陷有开裂、泛碱、冻露、剥落、起砂、沉降等现象。解决方案包括控制混凝土用水量、加强混凝土配合比的稳定性、加强混凝土施工质量和施工工艺的把控等。在验收时，检查混凝土表面是否平整光滑。

通病二：防止漏水

漏水常见于屋顶、墙体、地下室等部分，验收建筑时，要检查这些地方的密封性能，确保无漏水状况。

通病三：保证自然通风

建筑内部的空气质量对人体健康至关重要，自然通风可适当调节空气质量。验收时，可以检查建筑内部通风管道布置、朝向和通透面积是否合理。

通病四：避免消防安全隐患

建筑消防安全问题不得不重视，在验收时，要检查建筑内部和外部的消防设施是否完善。检查建筑内部的通道是否合理，是否存在堵塞的情况，是否存在不良积水或易燃物品等。

通病五：监控电器设备安全性

验收建筑电气设备时，检查设备是否符合标准，线路是否合理，电器设备布置是否安全。检查设备的接地是否正常，是否安装了安全保护器，是否存在电压跳变、短路等故障。同时，检查消防照明和安全疏散指示灯是否正常工作。

通病六：安全排污

建筑物的污水处理是否达标，对环境保护和健康起到至关重要的作用。验收时，检查建筑污水处理设施是否达标，排污管道和设施是否符合安全性能要求，是否存在漏水现象，是否侵占公共伸展空间。

公用建筑质量验收规范应该符合国家标准，切实落实建筑质量和安全责任制，确保建筑的安全和质量。

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