建筑工程合同履约管理

建筑工程合同是施工单位和业主之间约定的规范合作方式，履约管理则是保证双方按照约定完成合同内容的过程。建筑工程合同履约管理包含很多方面，其中包括合同签订、合同执行、验收和结算等环节。以下将分别阐述。

一、合同签订

合同签订是建筑工程合同履约管理的首要环节，签订合同前双方应详细商议各项内容，达成一致意见后再进行签订。合同中应包括施工范围、施工周期、施工价格等内容，同时要明确双方权利义务、合同变更及违约责任等条款。签订合同前还需对各类法律风险进行评估，保障签订合同的合法性。

二、合同执行

合同执行是建筑工程合同履约管理的重要环节。一方面施工单位应按照合同规定要求完成施工任务，确保工程质量和安全；另一方面业主应根据合同约定按时支付工程款项，并对施工情况进行监理和验收。在合同执行过程中出现的变更和延期等情况需要及时沟通、协商，避免双方利益受损。

三、验收

验收是建筑工程合同履约管理的必要环节，业主及时进行验收则可以保障工程质量和工期。施工单位完成工程后需要邀请业主进行验收，验收时应按照合同约定完成。业主要认真检查工程的完整性、质量以及是否符合合同约定，如有不合格的地方可以及时提出，并要求施工单位再次修理，直至达到合格要求为止，以保证工程达到预期效果。

四、结算

结算是建筑工程合同履约管理的最后一环节，也是业主和施工单位最为关注的环节。施工单位在完成工程后提交工程量清单时，业主应及时审查并组织技术人员进行审核，并按照合同约定结算。如出现纠纷，双方应协商解决，如解决不了，需要通过法律途径解决。

建筑工程合同履约管理是保障工程顺利进行的重要保证措施，需要双方在签订合同时，对合同内容进行认真商议，确保内容完整、合理、可行。在合同执行过程中，需要双方进行沟通、协商，达成一致并及时处理变更。同时，业主在验收和结算时需要按照合同约定进行，并保障施工单位的合法权益。

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