房屋建筑项目管理委托合同

在房屋建筑项目中，委托合同是一份非常重要的法律文件。它规定了委托人和受托人之间的权利、义务和责任，也是整个项目推进的重要保障。以下是关于房屋建筑项目管理委托合同的一些重要事项。

合同双方的定义

委托人是指房屋建筑项目的投资者或业主。

受托人是指房屋建筑项目管理公司或专业的项目管理团队，负责项目的整体管理。

合同条款

委托人可以向受托人提供授权，要求其代表委托人整体管理房屋建筑项目。合同中必须包括以下条款。

工程项目的性质和要求

合同中必须明确项目的性质和要求。例如：建筑类型、建筑面积、设计标准、严格遵守国家法律法规等。

合同期限

合同中必须明确项目的时间安排，包括委托期限、项目进度安排、完工时间等。

委托人的权利和义务

委托人必须按照合同规定向受托人提供相关信息。同时，委托人有权随时对项目进行监督和审查，要求受托人及时提供工程进度报告。

受托人的权利和义务

受托人必须按照合同规定积极开展项目管理，优化项目进度和质量，确保项目可以按照委托人的要求完工。

委托费用

委托费用是双方必须协商商定并在合同中明确的费用，包括对受托人项目管理服务的支付，以及其他与工程建设有关的费用等。

违约责任

如果一方未能履行合同规定的义务，对方有权要求对方承担相应的违约责任并赔偿双方由此所遭受的损失。

结束合同

当项目完工或合同期满时，合同会自动结束。或双方协商一致，提前终止合同。

委托合同是一份非常重要的法律文件，能够有效地保障工程项目的正常推进，确保委托人的权益不受损失。在选取受托人时，应选取专业的工程项目管理团队，从而确保项目的质量和进度。

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