期房建筑面积与合同不一致

在购房过程中，很多购房者都会关注房屋的建筑面积，这是十分正常的，毕竟这关系到购买的房子的使用面积和实际价值。但是，很多人在购房后，却会发现房屋的实际建筑面积和购买合同中标注的不太一样，这就是期房建筑面积与合同不一致的问题。

期房建筑面积和合同中的保留权

在购买期房的时候，合同中一般会有保留权条款，即开发商可以根据实际情况对建筑面积进行一定的调整。这是为了避免开发商因为不可控的因素导致建筑面积出现偏差，而被迫承担不必要的责任和损失。

但是，在实际操作中，很多开发商却将保留权作为曲解合同、恶意欺诈的借口，从而出现了期房建筑面积与合同不一致的情况。一些开发商故意将房屋的实际建筑面积缩水，而在合同中却标注了更大的面积，这样就可以以虚假的建筑面积来吸引购房者，诱导其购买。

期房建筑面积与合同不一致的后果

对于购房者而言，期房建筑面积与合同不一致的后果是非常严重的。一方面，购房者可能会因为购入了面积虚假的房屋而付出更高的购房费用；另一方面，购房者可能会因为面积不够，而无法得到应有的居住舒适度。

如果期房建筑面积与合同不一致严重到一定程度，购房者甚至可以通过法律途径来维护自己的权益。但是，这需要购房者花费更多的时间和精力来解决，而在购房的时候尽量避免期房建筑面积和合同不一致的问题，才是更好的选取。

如何规避期房建筑面积与合同不一致的问题

对于购房者来说，规避期房建筑面积与合同不一致的问题，更好的方式就是谨慎地选取开发商和房屋项目。购房者可以通过各种途径来了解开发商的信誉和房屋项目的实际情况，从而降低遇到期房建筑面积和合同不一致问题的几率。

在签订购房合同之前，购房者一定要仔细审查合同中的各项条款，特别是关于保留权的部分，避免开发商以此为威胁，让购房者在签订合同的时候没有余地。

期房建筑面积与合同不一致的问题是影响购房者权益的重要问题，对于购房者而言，要保护自己的权益，就必须采取谨慎的购房方式，了解房屋项目和开发商的情况，避免在购买期房时被欺骗。

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