建筑业项目投资合同书模板

建筑业作为经济发展的重要组成部分，吸引了大量的投资者。为了保证投资者和建设方的合法权益，签订一份详细的投资合同十分必要。以下是建筑业项目投资合同书的模板：

第一章 总则

第一条 合同目的

本合同是建设方与投资方之间为了共同建设XX项目而签订的投资合同，规定双方在项目投资、建设、运营等方面的合作关系及各自的权利和义务。双方应遵循诚实信用、平等互利、协商一致的原则建立和谐合作关系，共同完成项目。

第二条 合同生效条件

1.本合同生效条件包括建筑业主已经获得所需的建设许可证明文件，并已经妥善翻译，以及投资方已经向建筑业主支付了本合同约定的投资款项。

2.本合同经双方签字、加盖公章后生效。

第二章 投资条件

第三条 投资额

1.本项目总投资额为X万元，投资方承担X%的投资份额，即X万元。

2.投资方应在本合同生效后XX日内根据约定向建筑业主支付X%（X万元）的投资款项。

第四条 投资用途

本投资款项专门用于XX项目的建设，包括但不限于建筑物、设备、财产等。

第五条 投资回报

1.本项目的投资回报将以投资方所承担的投资份额为基础，按照建设方与投资方的约定进行计算。

2.建筑业主应对项目利润及分配情况及时、清晰地向投资方透明披露。

第三章 合作方式

第六条 投资方的权利和义务

1.投资方有权监督建设方按合同约定履行义务，特别是基础设施建设和质量管理等履行情况。

2.投资方有权查阅建设方的财务、税务以及其他项目管理文件，以确保投资方合法权益。

3.投资方应按约定支付投资款项，并根据项目利润规则按比例提取分红。

4.投资方应根据建设方请求提供合理的帮助和支持。

第七条 建设方的权利和义务

1.建设方应在工期内按合同约定交付项目（或项目阶段）。

2.建设方应按照约定保质保量完成项目，并对项目提供完善的售后服务。

3.建设方应按规定进行财务、税务申报和其他项目管理工作。

第四章 违约与解除

第八条 违约责任

1.如发生下列任一情形，视为违约：

（1）未按约定时间向建筑业主支付投资款项的；

（2）未按约定进行工期、质量等的履约的；

（3）违反法律法规影响项目正常运营的；

（4）其他情形的。

2.任何一方发生违约情况，应当对另一方因此造成的损失承担赔偿责任。

第九条 合同解除

1.出现下列情况，任何一方有权解除本合同：

（1）发生重大违约的；

（2）严重影响项目正常运营的；

（3）其他原因导致无法按约定履行合同义务的。

2.任何一方有权解除本合同的，均须提前XX日书面通知。

第五章 争议解决

第十条 争议解决

出现争议，应在协商解决不成的情况下，依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第六章 附 则

第十一条 其他事项

本合同未尽事宜，由双方协商解决，并写出书面协议。

第十二条 合同备份

本合同正本一式XX份，建筑业主、投资方各执一份。

这份模板仅供借鉴，实际情况可根据双方协商自由修改。签订投资合同时应注意保护自身权益，并注重合同文本的严谨性，避免造成不必要的损失。

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