房屋建筑项目跟踪审计要点

房屋建筑项目的质量、安全、进度等关系到人们的安居乐业，因此，在项目实施过程中引入跟踪审计，将有助于提高项目质量和安全等方面的水平，也能够避免项目超支、拖延等问题的出现。本文将会介绍房屋建筑项目跟踪审计的原则、方法和注意事项等要点，帮助项目管理人员更好地进行实施。

一、跟踪审计原则

房屋建筑项目跟踪审计原则主要包括以下几点：

1. 规范性原则

跟踪审计的实施需符合建筑工程质量管理的规范性要求。根据建筑工程质量管控规定，建筑工程施工过程中必须按照工程图纸和相关技术规程进行，符合建设工程质量标准及其它规定，确保工程质量，使工程达到设计要求，符合建筑功能。跟踪审计应当依据规范性要求，保证审计活动的科学性和严谨性。

2. 及时性原则

跟踪审计应当在建筑工程施工过程中实时进行，及时发现和纠正问题。由于建筑工程的复杂性和成本性，问题一旦被发现需要及时处理，因此跟踪审计要尽可能及时地发现问题。

3. 实用性原则

跟踪审计应当具有实用性，审计人员需针对工程实际情况，主动发现问题，及时提出解决方案，为项目管理和实施提供有力的支持与优化建议。

二、跟踪审计方法

跟踪审计方法主要包括：>实地查看；对照图纸进行检查；与实际工程进行比较；沟通交流；对施工过程质量进行检查等。

1. 实地查看

实地查看是跟踪审计的核心内容，通过实地查看可以深刻了解实际施工情况。实地查看主要包括施工现场勘查、各种工程质量检测、质量验收等环节。

2. 对照图纸进行检查

在施工实际中，应通过对照图纸来校验施工的符合程度，发现差异。并及时发出设计更改，确保建筑能够达到设计要求。

3. 与实际工程进行比较

跟踪审计中，需将实际工程情况与工程规划、设计文件进行比较，以便及时发掘实际工程中存在的问题。

4. 沟通交流

跟踪审计中，还需要与施工现场、工程设计单位、工程质量监督单位等各部门进行交流，了解各方面的情况，明确工作方向。

三、跟踪审计注意事项

跟踪审计在实施过程中需注意以下几点：

1. 编制专项审计计划

根据项目的阶段性特点，制定专项审计计划，明确审计的工作内容和时间安排，以保证跟踪审计的准确有效。

2. 突出重点环节

在实施跟踪审计时，应着重关注工程建设过程中的重点环节，对可能影响工程实施的关键问题提出建议并及时解决。

3. 经常汇报审计信息

跟踪审计期间应定期向项目经理和其他相关人员提供审计信息，定期召开汇报会议，通报跟踪审计的进展情况，保障审计工作的顺利进行。

4. 保持持续性跟踪

跟踪审计工作不应只停留在实施阶段，应该在整个工程项目周期进行持续的跟踪与评估。在工程实施过程中，审计人员应在实施期间全程跟踪，确保工程质量和安全等问题得到有效解决。

房屋建筑项目跟踪审计的实施能够有效提高工程质量、安全和进度，避免项目超支、拖延等问题的出现。项目管理人员应遵循跟踪审计的原则，采用合适的方法，注意跟踪审计的注意事项，从而更好地促进项目的实施。

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