总包不给结算单可以找建筑单位吗(建筑工程结算价可以上浮)-建思品

在建筑工程中，总包是承担工程总体进度、管理和质量的单位，同时也是分包单位的直接业主。而建筑分包单位承接工程任务并获得相应的工程款在支付结算单过程中需要依靠总包的签字认可。

但是，有时候总包拒绝签发结算单，造成分包单位的工程款得不到支付。这种情况该如何处理呢？

『1』、了解合同条款

分包单位需要对合同条款有详细了解，了解自己的权益和义务，尤其是和总包的结算相关的条款，如结算时间、款项支付方式等。

『2』、与总包协商沟通

如果总包不签结算单，分包单位应该与总包进行沟通和协商。可以找总包进行具体交流，阐明自己的意见，了解其中的原因，同时向总包递交自己的清单和报价等信息。

『3』、寻求帮助

如果沟通不能解决问题，可以寻求第三方机构或相关部门的帮助。比如，可以向建筑市场监管部门或建筑业协会寻求帮助，寻求第三方机构的仲裁或调解服务。

『4』、法律途径

如果上述方式不能解决问题，分包单位需要依据合同法和建筑法律法规等相关法律规定，采取法律手段解决问题。比如，可以通过法院诉讼、仲裁、调解等方式实现维权。

总包不给结算单可能存在多种原因，分包单位需要根据实际情况采取对应的处理方式。更好的方式是通过协商和沟通解决问题，寻求第三方机构或法律途径则是最后的应急手段。同时，在签订合同时要认真审核相关条款，以免造成不必要的损失和纠纷。

建筑工程结算价可以上浮

建筑工程结算价是建筑工程中非常重要的一部分，它反映了建筑工程实际的成本，并且会对施工单位的利润产生直接影响。在建筑工程中，结算价是指按照合同约定计算的最终支付给施工单位的费用。因此，建筑工程结算价的正确计算，对于保证工程质量、控制成本以及维护建设单位和施工单位的利益都有着重要意义。

建筑工程结算价是由建设单位依据合同约定和实际情况而确认的，通常包括以下几个方面：

工程量是建筑工程结算价计算的基础，它是通过对已完成工程量的测算而得出的。建筑工程中的工程量包括主体工程量和附属工程量。主体工程量指房屋的主体结构、建筑设备的主要工程量，如土建、装修、机电等。附属工程数量相对较小，比如安装设备所需的管道、电线、开关、插座等。

建筑工程材料费是指在工程中所使用的各种材料的实际费用。建筑工程材料费的计算方式一般为实际用量乘以实际单价。需要注意的是，材料费是根据实际用量计算的，如果用量大于预算用量，那么材料费将会超出预算。

构件工程费是指所有主体结构中的混凝土和钢筋的成本。计算方式是依据工程量和单价计算。

在建筑工程中，人工占据了一个重要的地位。做好人工费的计算，对于保证建筑工程的质量和进度至关重要。人工费的计算一般是根据工程量、工人数量和每人每天工资来计算的。需要注意的是，各地工人工资标准不同，直接影响到人工费用的计算。同时，施工单位使用的工人工资也直接影响人工费的计算。

建筑工程中的管理费用包括工程管理、质量检测、安全检查、技术服务等方面的费用。通常按照建筑工程造价的一定比例把这些费用计算到工程的总造价中。需要注意的是，不同的工程管理费用标准也不同。因此，正确的管理费用计算能够减轻施工单位的财务压力。

建筑工程结算价在计算时，并不是一成不变的。如果建筑工程出现了不可预见的情况，例如天气影响、特殊工程、施工期延误等，施工单位可以提出增加结算价，这就是上浮。

上浮的计算方法需要建筑工程造价人员进行具体的分析和计算。通常的方法有：

由于上浮项通常为材料费等单价较低的费用，因此可在成本总价中按一定比例加总计算，在合同中注明上浮比例。例如，上浮比例为10%，根据实际情况计算上浮项目总费用，然后再把上浮费用加到工程总费用中。

即在施工过程中，建设单位和施工单位在开展工作时，双方可以协商将施工单位增加的费用和工作量在结算过程中直接加到结算价中。

建筑工程结算价是建筑工程的重要组成部分，正确的计算方法和上浮方法能够有效地保证建筑工程的质量和进展，维护建设和施工单位的共同利益。

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