1. 首页 > 建筑规范百科

建筑高度分类审批流程规范:详解

建筑高度分类审批流程规范是建筑审批的重要流程之一,它根据建筑的高度,把建筑分为不同的等级,然后按照不同的等级进行审批。这种分类可以保证建筑的安全性,提高建筑的质量,也可以维护城市良好的形象。本文将详细介绍建筑高度分类审批流程规范。

建筑高度的分类

根据国家有关规定,建筑物按照其高度的不同,分为以下几个等级:

  • 低层建筑:建筑物高度 ≤ 18m;
  • 多层建筑:建筑物高度 >18m,≤ 50m;
  • 高层建筑:建筑物高度 >50m,≤ 100m;
  • 超高层建筑:建筑物高度 >100m。

在实际工作中,对于建筑的高度还有一些特别的要求,例如,商业建筑和居住建筑,其分类标准存在不同。此处不再赘述。

审批流程

建筑高度分类审批流程规范,是指建筑申请审批时,按照其高度,所需要经过的一系列审批程序。以下是一般的审批程序:

低层建筑

低层建筑的审批比较简单,一般只需要申报,取得相应审批意见后即可施工。审批流程如下:

步骤责任部门时间备注
申请房屋建设管理局7个工作日
审核房屋建设管理局3个工作日
审批房屋建设管理局3个工作日

多层建筑

多层建筑的审批相对来说较为复杂,需要进行多次申报和审批。审批流程如下:

步骤责任部门时间备注
申请房屋建设管理局7个工作日
初步方案审查房屋建设管理局10个工作日
施工图审查房屋建设管理局30个工作日
建设工程规划许可证审批规划局30个工作日
建设工程施工许可证审批安全生产监督管理局15个工作日
施工许可证颁发安全生产监督管理局7个工作日

高层建筑和超高层建筑

高层建筑和超高层建筑的审批程序比较严格,需要比较多的申报和审批过程。审批流程如下:

步骤责任部门时间备注
申请规划局15个工作日
建设工程规划许可证审批规划局30个工作日
压力容器安全检验安全生产监督管理局30个工作日超高层建筑特有步骤
初步方案审查城市建设管理委员会10个工作日
建设工程施工许可证审批安全生产监督管理局10个工作日
监理申请城市建设监理局7个工作日高层建筑和超高层建筑均需此步骤
施工图审查城市建设监理局30个工作日
施工许可证颁发安全生产监督管理局7个工作日
竣工验收城市建设管理委员会15个工作日

建筑高度分类审批流程规范,是保障建筑安全和城市形象的重要流程。无论是低层建筑还是高层建筑,都需要经过严格的审批程序,才能进行施工。建筑单位在申请审批时,应严格按照规定的程序进行,以保证审批顺利通过。

上一篇:建筑防火规范电影院(电影院建筑防火规范)
下一篇:农村房屋建筑工程设计规范:保证农村房屋品质可靠