建筑公司项目管理费标准(什么是建筑公司项目管理费?)-建思品

建筑公司项目管理费是指建设项目中，承包商合同费用中专门用于监理、协调和控制项目过程的费用，也是工程成本上较复杂和深层次的部分之一。

1、合理性原则：项目管理费应该公正合理，不得盲目依据惯例或套用其他项目的管理费用标准。

2、适度性原则：建筑公司项目管理费应该从项目的规模、难度、复杂性等因素综合考虑，以适当的费用计算标准确定。

3、科学性原则：建筑公司的项目管理费用的结算依据，必须要有明确的计算依据，同时还必须经过科学计算，符合相关国家标准的规定。

建筑公司项目管理费的计算标准主要有两种，一种是按照工程造价的百分比计算，另一种是按照项目总量为基础来计算。

此种计算方式最为常见，通常由施工单位进行申报，在建设单位依照施工单位所交资料结合实地勘查情况后，审核是否合理。

通常的建筑公司项目管理费用计算标准为：总造价×管理费率，并根据具体情况选取不同的管理费率。

具体细分管理费率可以按下列标准进行计算：

1、设计阶段和前期准备阶段：占工程造价的2.5%~4%；

2、施工阶段：占工程造价的3%~5%；

3、系统集成阶段：占工程造价的2%~3%；

4、装修和收尾阶段：占工程造价的1.5%~2%；

此种计算方式通常适用于建设单位自主承担项目的情况。计算方法为 : 按项目总量来计算，比如，每平米管理费用为X元，总建筑面积为A平米，总计Y元。

建筑公司项目管理费的费用支付，通常是以进度款的支付方式进行支付的。根据合同规定，当建筑公司每完成一个进度节点时，完成进度量的对应管理费用就会按照该节点总造价的一定比例进行支付。

建筑公司项目管理费的计算标准和支付方式，各个地区存在一定的区别。此外，还会受到诸多影响因素：具体工程的规模、技术难度、所选材料的品质、工程周期、地理环境、质量控制等等。可见建筑公司项目管理费的计算，是一个非常复杂和繁琐的过程。

建筑公司项目管理费是建筑工程成本最为复杂和深层次的部分之一。计算标准和支付方式都需要根据具体情况来定，建筑公司所做的工作是非常繁重和重要的。因此，建议建筑公司在开展项近来，根据实际情况制定详细、科学、合理的项目管理费用计划，确保其在建设项目中顺利实施。

管理费建筑公司项目标准什么

建筑公司项目管理费标准(什么是建筑公司项目管理费?)