建筑土地使用权人依法对(建筑土地使用权人应具备的义务)
作者：投稿用户 • 更新时间：2024-07-02 20:59:50
建筑土地使用权人是指经过国家机关批准，取得建筑用地的权利人。作为建筑土地使用权人，应当遵守相关法律法规，履行相应的义务。
1. 保护建筑土地使用权
建筑土地使用权人应当积极维护建筑土地使用权，防止他人侵犯其土地使用权。如发现违法占用或者侵犯其土地使用权的行为，应及时报警或向相关部门投诉举报，维护自身合法权益。
2. 缴纳土地使用权出租金、税费等
建筑土地使用权人应当按照相关法律法规规定，及时缴纳土地使用权出租金、土地增值税、土地使用税等税费。若发现自己未缴纳相应税费，应主动联系相关部门进行补缴，避免造成不必要的经济损失。
3. 维护土地环境和公共设施
建筑土地使用权人应当按照规定，对土地环境和公共设施进行维护。如发现环境污染、垃圾堆放等卫生乱象，应及时处理，并对日常使用中对公共设施造成的损坏进行维修赔偿。
4. 严格遵守土地使用权合同
建筑土地使用权人应当严格遵守土地使用权合同中的约定，不得超出合同约定的范围使用土地。如需变更合同内容，应当经过相关部门批准，并与承租人重新签订租赁合同，确保合同有效性。
5. 建立安全制度，确保土地使用安全
建筑土地使用权人应当建立相应的安全制度，加强对土地使用者的安全管理。如发现安全隐患，应当及时修缮或加强安全措施，确保土地使用安全。
6. 根据规定向相关部门报备
建筑土地使用权人应当根据规定，向相关部门及时报备土地使用情况，确保土地使用合法合规。如有重要变更，应及时向相关部门进行更新报备。
7. 积极参与社会公益事业
作为社会成员，建筑土地使用权人应当积极参与社会公益事业，回报社会，为社会发展做出自己的贡献。
以上便是建筑土地使用权人应当遵守的相关义务，希望大家能够认真履行义务，做出应有的贡献，共同维护和谐社会的和谐发展。