建筑工程监理费的计算方法(工程造价百分比法)
作者：投稿用户 • 更新时间：2024-07-02 21:57:06
工程造价百分比法是根据工程造价确定监理费用。一般来说，监理费用按照建筑工程造价的一定比例进行计算，比例因项目不同、区域不同而不同。建筑工程监理费通常为工程造价的3%到5%。如果工程造价较高，监理费用的比例会相应减少，如果工程造价较低，监理费用的比例会相应增加。
以某工程为例，该工程的总投资为400万元。按照工程造价百分比法，建筑工程监理费按照工程造价的4%计算，即400万×4%＝16万元。
按照服务量计算法
按照服务量计算法是根据监理机构提供的服务量确定监理费用。监理机构所提供的服务包括正常监理服务、特殊监理服务和现场办公服务等。监理服务包含的内容越多，则监理费用就越高。
以某工程为例，该工程的监理服务包括：施工前的技术审核、施工阶段的日常监理、质量验收、工程竣工验收评定等。这些服务按照服务量计算法，每个服务的收费标准为：技术审核500元/项、日常监理200元/天、质量验收2000元/项、工程竣工验收评定2000元/项。如果监理服务全部提供，则建筑工程监理费为：
技术审核500元×5项＋日常监理200元×300天＋质量验收2000元×20项＋工程竣工验收评定2000元×2项＝31.5万元。
两种计算方法各有优劣。工程造价百分比法计算简单，但不利于监理机构提供高质量、高效率的监理服务；按照服务量计算法可促进监理机构提供高质量、高效率的监理服务，但对建设单位的监管能力有要求。
在建立监理合同时，需要根据工程性质、地区和合同约定等因素，选取合适的计算方法，明确监理服务和收费标准，保障建设项目的顺利进行。