中国建筑规范解读:关于居住区消防设施的相关规定
作者：投稿用户 • 更新时间：2024-07-03 18:19:32
居住区是人们日常生活的重要场所，消防设施的建设与使用对居住区的人身财产安全有着至关重要的作用。那么，中国建筑规范中如何要求居住区消防设施的建设与使用呢？本文将为您详细解读相关规定。
消防设施的配置要求
按照中国建筑规范，居住区的消防设施包括消火栓、灭火器、喷淋系统和疏散通道等。在配置上，规范对于不同的建筑类型与高度也有不同要求。
- 对于7层及以下的住宅楼，消火栓、灭火器及其它灭火设备应当能够有效覆盖各个楼层，设置数量应当满足防火需要。
- 对于8层及以上的住宅楼、学校、医院、办公楼等公共建筑，应当设置喷淋系统，并应根据建筑的高度和面积设置防烟排烟系统、自动喷水灭火系统等。
- 对于地下车库、商场等场所，要根据不同类别设置相应的消防设施，例如防烟排烟设施、疏散通道等。
消防设施的使用规定
任何消防设施的建设仅仅是满足了规范上的要求，并不能保证在实际情况中起到应有的作用，关键还在于消防设施的使用。
- 每个住宅楼都应当设置消防控制室，由专人管理。
- 消防通道必须保持畅通，不得占用或储物。
- 每栋楼应当明确划分疏散通道，并进行标识和维护，以保证在火灾发生时能够方便地逃生。
- 定期对消防设施进行检查和保养，并切实按照规范要求做好备案和档案管理。
消防设施建设的费用如何分摊？
根据规定，居住区消防设施的建设成本应当由房屋买主共同分摊。具体分摊方式根据开发商与业主的协议执行。
以一栋5层楼的住宅楼为例，设备建设费用大概在10万元左右，如果按照每户分摊，每户需要缴纳2000元。
居住区消防设施的建设和使用需要充分重视，它关系到每一个人的生命财产安全。希望业主、物业公司和开发商都能够严格按照规范要求建设和维护消防设施，确保居住区的消防安全。