规范建筑高度过高?成本变成“空中花园”?
随着城市化进程的加速,城市建设愈发井然有序,各种高楼大厦如雨后春笋般涌现。规范建筑高度作为城市规划的核心要素之一,直接关系到城市形象、建筑外观、成本等多方面问题。那么,规范建筑高度是多少米以上呢?对于区别于一般高度的建筑又有何应对之策呢?
规范建筑高度的定义
规范建筑高度是指建筑物的高度在国家标准或地方规划中规定的具体范围内,并考虑到各种因素,如城市景观、气候条件、安全保障、工程技术等因素,使建筑物不仅具有良好的建筑外观,而且应具有合理运用空间和节约建筑资源等方面的优势,保证城市建筑在可持续的前提下,蓬勃发展。
规范建筑高度的多样性
规范建筑高度并非一成不变的,要根据不同的城市市区的建筑适应性进行根据地方有关规划进行相应的规范建筑高度划分。例如,在北京的中心城区,规范建筑高度为36米,而在郊区的国家科技园区,规范建筑高度为120米以上。
规范建筑高度对建筑成本造成的影响
随着规范建筑高度的增高,建筑成本不可避免地增加。建筑高度与建筑结构管理成本、设备投入成本、运行管理成本等相关。而建筑高度增加所涉及的材料、设备等费用及设计研究费用也不断增长。此外,修建规范建筑物的需要拥有许可证,并需要经过严格的审查。由此可见,规范建筑高度的提高,会给企业带来更高的投资成本,导致项目的可承受性降低。
面对规范建筑高度的挑战:空中花园
如何让建筑物即使达到规范建筑高度,也不会给城市带来乏味的外观呢?空中花园似乎成为了一种流行的解决方案。空中花园利用城市屋顶和空地的空间,将绿色植被和办公、休闲功能相结合,从而增强了都市生态环境,提高了当地居民的生态环境。通过在高层建筑顶层设置空中花园进行研究与规划,也可发挥空气净化、城市绿化、屋顶种植和生态水循环等重要作用。这种方式已经在全球范围内取得了广泛的应用。
规范建筑高度是城市规划的重要内容,不仅关系到城市景观、建筑外观等方面,也直接影响到项目成本。针对规范建筑高度提高,可采取灵活的外观设计和空中花园等方式,使高层建筑更加具有美感和实用性,并且可以为城市环境质量做出积极贡献。