建筑竣工测绘成果合同(建筑竣工地下管网测绘规范)
建筑竣工测绘是指在建筑物建成后，对建筑物的实际尺寸、位置、高程、平面形状等进行测绘，绘制出建筑物的图样和地籍图。建筑竣工测绘成果合同是建设单位与测绘单位签订的关于建筑竣工测绘成果的权利和义务的合同。
合同内容
建筑竣工测绘成果合同应包括以下内容：
一、合同双方的基本情况
包括建设单位和测绘单位的名称、地址、法定代表人或负责人等基本情况。
二、工程名称、工程地点和建筑面积
明确工程的名称、地点和建筑面积，为建筑竣工测绘的具体内容提供基础信息。
三、建筑竣工测绘成果的内容和要求
明确建筑竣工测绘成果的内容和要求，包括成果报告、实测数据、图样等，以及测绘精度等方面的要求。
四、技术路线和计划进度
明确测绘单位的技术路线和计划进度，为建设单位提供借鉴。
五、合同价款和付款方式
合同价款应在合同中明确，付款方式也应在合同中规定。
六、保密条款和违约责任
对于测绘单位必须遵守的保密条款和双方的违约责任做出明确规定。
七、其他事项
合同中可以对其他需要明确的事项做出规定，如工作人员的安排和管理等。
注意事项
在签订建筑竣工测绘成果合同时，建设单位应注意以下事项：
一、合同的明细性
建筑竣工测绘成果合同应具有明细性，合同中应包括具体的工作内容、工作量及其价值分配等，以避免合同执行过程中的纠纷。
二、保密条款的约定
建筑竣工测绘成果涉及到建筑物的实际情况，涉及到建筑单位或个人的商业机密，因此需要在合同中对保密事项进行约定。
三、测量精度的规定
建筑竣工测绘成果中，测量精度的要求十分重要，应在合同中明确规定测量精度及其要求范围。
需要明确的是，建筑竣工测绘成果合同的签订可以保护建设单位的利益，确保建筑测绘成果的规范、准确、完整和保密性。
建筑竣工地下管网测绘规范
建筑竣工地下管网测绘是保证建筑物地下管网设计、施工、运行和管理顺利进行的重要环节。因此，建筑竣工地下管网测绘规范也应运而生。随着技术进步和标准的不断完善，建筑竣工地下管网测绘规范也在不断发展和更新。下面我们来了解一下建筑竣工地下管网测绘的规范。
一、测绘单位的技术资质要求
在进行建筑竣工地下管网测绘工作之前，需要选取具有测绘资质的单位来负责。测绘单位的技术资质要求是测绘工作能否顺利完成的基础。测绘单位必须具有以下各项资质：
1. 测绘资质证书。
2. 具有一定规模和人员配备，具有一定的技术实力和设备条件。
3. 具有一定的测绘经验和技术水平，能够熟练使用测绘仪器和软件工具。
二、管网测绘的技术要求
建筑竣工地下管网测绘在技术层面上有着非常严格的要求，不仅需要准确性高，同时也需要有充足的数据信息和完整的管网结构。管网测绘的技术要求主要包括以下几个方面：
1. 测绘数据要准确、完整、可靠。
2. 测绘的数据必须基本反映管线的位置、深度和形状。
3. 测绘的数据应符合相应的测绘、勘测、规划和设计标准。
三、测绘数据的传递和管理
建筑竣工地下管网测绘后，需要对测绘数据进行传递、管理、保存和更新，以便后续的运维管理和维修工作。因此，测绘数据的传递和管理也尤为重要。测绘数据的传递和管理要求：
1. 测绘数据应采用统一的编码体系，以确保数据的一致性和可比性。
2. 测绘数据必须符合官方规定的格式和标准，以避免上传或下载数据时的错误和误差。
3. 测绘单位必须对数据进行备份，以确保数据的安全性和时效性。
四、合理利用测绘数据进行管网管理
建筑竣工地下管网测绘完成后，为了更好地进行管网管理，应该合理利用已有的测绘数据，进行管网的实时监测和管理。合理利用测绘数据的方法：
1. 建立管线资产档案，包括管线的位置、长度、深度、直径等信息。
2. 定期对管线的状态进行检查和保养，并及时更新资产档案。
3. 利用现代技术手段对管线进行实时监测和管理。
建筑竣工地下管网是建筑物的重要组成部分，而建筑竣工地下管网测绘则是管网运行和管理的重要保障。建筑竣工地下管网测绘规范的制定和执行，能够提高管网测绘的效率和准确性，为管网运行和管理提供有力保障。
什么是工程建筑面积竣工测绘报告？
工程建筑面积竣工测绘报告是指在建设工程竣工时进行的面积测量、平面图绘制、数据汇总、并附有相应技术资料的报告。它主要用于核准竣工验收及产权登记备案。
竣工测量的目的
『1』、 竣工验收：竣工测量是进行建筑工程验收的前提。验收前必须进行面积测量，以便核实建筑工程的实际建筑面积是否与设计面积符合。
『2』、 规划管理：正确核算建筑面积，有利于规划和管理城市土地资源。
『3』、 产权登记：在房屋产权登记时，需要提交工程建筑面积竣工测绘报告。
竣工测量应包括的内容
『1』、 建筑物的外部尺寸及建筑面积：建筑物的外部尺寸包括建筑物的长、宽、高，建筑面积是指建筑物在地面以上水平投影的面积，包括各层与楼梯间、电梯间、通道等部分。
『2』、 房间的平面图：房间的平面图应包括房间名称、面积和相对位置等信息。
『3』、 其他资料：根据需要，可附加其它资料，如建筑物的高度、层数、建造时间、建筑用途等资料。
竣工测量的方法
『1』、 以扫描仪进行现场测量：在验收时，可以使用扫描仪对建筑物进行扫描，通过自动处理得出建筑面积。
『2』、 红线法：在现场使用红线标示建筑物的边缘，然后利用简单几何的方法计算建筑面积。
『3』、 立体量测法：利用激光雷达、三维扫描仪等设备进行建筑物的三维量测，从而得出建筑面积。
竣工测量的注意事项
『1』、 测量应准确：测量的过程中应保持准确性，避免造成误差。
『2』、 测量应全面：测量的区域应包括建筑物内外所有的空间。
『3』、 测量应标准：测量应遵守相关的测量标准与规范。
竣工测量的使用范围
『1』、 建筑竣工验收：在建筑物建设完成后，进行竣工验收时需要提交工程建筑面积竣工测绘报告。
『2』、 房屋产权登记：在房屋产权登记时，需要提交工程建筑面积竣工测绘报告。
『3』、 拆迁补偿：在城市拆迁时，工程建筑面积竣工测绘报告可用于补偿。
工程建筑面积竣工测绘报告是建筑工程竣工验收的前提，它直接关系到房地产开发商及购房者的利益。因此，竣工测量应该是详细、全面、规范，并由专业测绘人员进行。同时，也需要不断推进技术更新，尽可能提高测量的准确性和效率。