住宅建筑分包协议范本最新【住宅建筑分包协议范本简单】
住宅建筑分包协议范本最新
住宅建筑分包协议是指建筑工程总承包方与分包方之间所签订的协议，具体规定双方在建筑工程建设过程中的协作关系、分包施工范围、工程质量要求及报酬标准等问题，是建筑工程中的重要合同之一。本文将提供一份住宅建筑分包协议范本较新。
一、协议双方
甲方：建筑工程总承包方。
乙方：建筑工程分包方。
二、分包工程范围
1、建筑工程分包施工范围包括建筑工程施工的全部或部分工序。
2、具体分包工程范围如下：
（1）基础工程施工；
（2）主体结构施工；
（3）水电安装工程施工；
（4）外墙保温及装饰工程施工。
三、工程质量要求及验收标准
1、分包方必须按照建筑工程设计文件和国家有关标准、规范及验收标准，在规定期限内完成所分包的工程，并确保其质量符合验收标准。
2、建筑工程总承包方负责对分包方完成的工程进行验收，验收合格后方可支付分包款项。
四、报酬标准及付款方式
1、建筑工程分包方完成分包工程后，建筑工程总承包方应按照合同约定的报酬标准及分期付款方式进行支付。
2、分包工程完工后严格按照工程进度和质量的要求，分期计划的方式支付分包款项。各笔款项的扣除额须符合合同约定的支付标准。
五、安全生产及责任承担
1、建筑工程分包方必须严格执行国家有关安全生产法律法规及建筑工程安全生产措施。
2、分包工程施工过程中发生的任何安全事故均由分包方负责承担相应的责任和经济损失。
六、争议解决及法律适用
1、若协议双方发生争议应友好协商解决，协商不成时可向所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
七、协议生效及其他事项
1、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至建筑工程验收合格标志着工程结束之日。
2、双方在履行合同过程中，如有其他事项未尽事宜，根据相关法律法规、行业惯例及实际情况确定，并补充协议书。
3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为住宅建筑分包协议范本较新，希望可以对大家在建筑工程中的合同签订提供一些帮助。
住宅建筑分包协议范本简单
住宅建筑分包协议范本
住宅建筑在我国市场上逐渐成为主流房屋类型，因此，随着住宅建筑数量的增加，住宅建筑分包也变得越来越重要。住宅建筑分包协议是住宅建筑分包的基础文件。 协议的目的是为了明确住宅建筑分包的工作的各个阶段和各自的职责，并规定不同分包商之间的管理和协调。国内各家公司的住宅建筑分包协议形式不尽相同，但基本上有相同的哪些律规、要求和规定。
协议基本条款
住宅建筑分包协议包括以下基本条款：
一、 合同双方
确定住宅建筑分包协议的双方经济实体名称和法律地位。
二、 项目概述
描述住宅建筑分包协议所属的项目的总体情况。主要包括以下项目：地理位置、建筑面积和总用地面积。
三、 工程范围
对住宅建筑分包协议所涉及到的工程范围进行详细的描述。
四、 工程设计
描述住宅建筑分包协议的工程设计基础和要求，包括工程设计需要遵循的程序和标准、工艺图、设计手册等。
五、 工程建设标准
描述住宅建筑分包协议要求实现的建设标准，包括有关质量、工期、安全和环境保护等的要求。
六、 工程进度
描述住宅建筑分包协议的工期进度、分期和完成期的要求。
七、 工程品质
描述住宅建筑分包协议要求实现的建设品质，包括实现有关技术、资料和文档等的要求。
八、 付款条款
描述住宅建筑分包协议的报价和付款的方式和时间要求。
九、 侵权责任
规定住宅建筑分包协议所涉及到的侵权范围，明确分包商和承包商对不法行为的责任。
十、 解决纠纷
住宅建筑分包协议出现纠纷时如何解决。
一份完整的住宅建筑分包协议在细节上是要具体的，并且要涉及很多方面的内容。协议需要包括所有权、权利和责任，以及项目细节、时限和合理性等。在签订住宅建筑分包合同之前应当慎重考虑所有因素，并尽可能确保双方都能获得他们所需的基本益处。