工程规范合同书
工程规范合同书是业主与承包商之间签订的书面合同，旨在明确工程项目的范围、质量、工期、价格等具体要求和双方的权利义务。它是工程建设中最重要的法律文件之一，对工程项目的顺利实施具有重要的指导和保障作用。
作用
1. 明确工程项目要求：规范工程项目的范围、质量、工期、造价等基本内容，为工程建设提供明确的依据。
2. 保障工程质量：规定工程项目的质量标准、验收程序和责任划分，确保工程质量符合设计要求。
3. 合理确定工程造价：根据工程项目的实际情况确定工程造价，避免纠纷和损失。
4. 规范施工行为：明确承包商的施工义务、业主对工程项目的监管职责，规范施工行为，保障工程安全和进度。
5. 明确双方权利义务：规定业主和承包商的权利和义务，包括付款、验收、保修等事项，保障双方的合法权益。
工程规范合同书一般包括以下内容：
1. 合同双方：业主和承包商的名称、地址、联系人等信息。
2. 工程项目基本情况：工程名称、地点、规模、设计要求等。
3. 工程范围：具体施工内容、材料供应、设备安装等。
4. 工程质量标准：工程验收标准、质量控制措施、质量责任划分。
5. 工程工期：工程开工日期、竣工日期、工期延误责任划分。
6. 工程造价：工程总价款、工程变更等。
7. 施工管理：施工组织、安全措施、进度管理、质量控制等。
8. 工程验收：验收程序、验收标准、工程保修等。
9. 违约责任：违约行为、违约责任、争议解决方式。
10. 其他约定：其他与工程项目相关的约定事项。
签订原则
工程规范合同书的签订应当遵循以下原则：
1. 平等自愿：双方当事人应当在平等自愿的基础上签订合同。
2. 合法有效：合同内容不得违反法律法规和社会公序良俗。
3. 明确具体：合同条款应当明确具体，避免歧义和争议。
4. 公平合理：合同条款应当公平合理，保障双方的合法权益。
5. 书面形式：合同应当采用书面形式，并由双方当事人签字盖章。
常见条款
工程规范合同书中常见的条款包括：
1. 工程概况：工程名称、地点、规模、设计要求等。
2. 承包范围：承包商负责的工程内容、材料供应、设备安装等。
3. 工程质量：工程质量标准、验收程序、质量责任划分。
4. 工程工期：工程开工日期、竣工日期、工期延误责任划分。
5. 工程造价：工程总价款、工程变更等。
6. 付款条件：付款进度、付款凭证等。
7. 验收程序：工程验收标准、验收程序、工程保修等。
8. 违约责任：违约行为、违约责任、争议解决方式。
9. 合同变更：合同变更程序、变更原因、变更影响等。
10. 争议解决：争议解决方式、仲裁机构、调解程序等。
注意事项
1. 仔细审查合同条款：在签订合同前，双方当事人应当仔细审查合同条款，确保理解并同意合同内容。
2. 明确工程范围和质量要求：工程范围和质量要求是合同的核心内容，应当明确具体，避免歧义和争议。
3. 合理确定工程造价：工程造价应当根据工程项目的实际情况合理确定，避免纠纷和损失。
4. 重视违约责任约定：违约责任约定是保障合同履行的重要手段，应当明确具体，避免合同无法履行或履行不当。
5. 保留合同相关证据：在合同履行过程中，双方当事人应当保留合同相关证据，包括合同文本、变更协议、验收报告等，以备争议发生时使用。
相关法规
《合同法》
《建筑法》
《工程勘察设计规范》
《工程建设施工合同示范文本》
案例
案例1：工程质量纠纷
业主与承包商签订工程规范合同书，约定工程质量标准为合格。工程竣工后，业主发现工程存在质量问题，遂要求承包商返工。承包商辩称，工程质量已达到合格标准，拒绝返工。工程质量确实存在问题，遂判决承包商返工。
案例2：工程工期延误纠纷
业主与承包商签订工程规范合同书，约定工程工期为12个月。工程施工过程中，承包商因资金不足导致工期延误。业主要求承包商赔偿工期延误损失。工期延误是由于承包商资金不足造成的，遂判决承包商赔偿工期延误损失。
案例3：工程造价纠纷
业主与承包商签订工程规范合同书，约定工程总价款为100万元。工程施工过程中，业主要求增加工程内容，导致工程造价增加。承包商要求业主支付工程变更费用。业主辩称，工程变更不合理，拒绝支付。工程变更合理必要，遂判决业主支付工程变更费用。