建筑工程怎么做总包的

建筑工程总包的实施流程

项目立项与招标阶段

建筑工程总包从项目立项开始，项目业主会确定建造的需求和预算。然后，业主可能会发布招标文件，吸引潜在的承包商。在招标文件中，会包括项目的技术要求、工期、预算、合同条款等详细信息。

投标与评标

潜在的承包商会根据招标文件准备投标书，包括施工方案、预算、工期等内容。一旦投标截止，业主会组织评标委员会对各个投标方案进行评审，选取较符合要求的承包商。

签订合同

选定承包商后，业主与承包商签订正式合同，明确双方的权利和责任，包括工程内容、工期、质量要求、支付方式、索赔条款等。

项目准备与施工准备

承包商开始项目准备工作，包括场地清理、材料采购、施工计划制定等。同时，与业主和设计方沟通，确保施工方案符合设计要求。

施工实施与监管

一旦准备就绪，承包商开始实施施工工程。施工过程中需要严格按照设计要求和施工方案进行操作，同时进行质量和安全监管，确保工程质量和工期达到要求。

验收与交付

完成施工后，业主会组织验收工作，检查工程质量是否符合合同要求。如果发现问题，承包商需要进行整改。最终通过验收后，承包商交付工程给业主，完成总包工程。