建筑装修合同纠纷管辖法院

建筑装修合同纠纷是常见的法律问题之一，对于发生纠纷的双方来说，合同管辖权的问题尤为重要。那么，在建筑装修合同纠纷中，哪些法院具有管辖权呢？让我们来一起了解一下。

一、基本法律规定

我国的《民事诉讼法》规定了本土法院的管辖范围。根据该法，建筑装修合同纠纷应由以下法院管辖：

1. 县级人民法院：

建筑面积不超过5000平方米，合同价款不超过人民币500万元的建筑装修合同纠纷；

2. 城市基层人民法院：

建筑面积不超过1万平方米，合同价款不超过人民币1000万元的建筑装修合同纠纷；

3. 中级人民法院：

建筑面积不超过3万平方米，合同价款不超过人民币3亿元的建筑装修合同纠纷；

4. 出色人民法院：

建筑面积超过3万平方米，合同价款超过人民币3亿元的建筑装修合同纠纷。

二、管辖法院的选取原则

建筑装修合同纠纷管辖法院的选取，应该参照以下原则：

1. 合同约定原则：

当事人在合同中约定法院管辖权的，应当按照合同约定执行；

2. 实际履行地原则：

当事人没有合同约定或者约定不明确的，应当优先考虑合同实际履行地的住所地法院管辖；

3. 被诉侵权地原则：

当事人没有合同约定或者约定不明确，也无法确定合同实际履行地时，应当优先考虑被诉侵权地（即负有履行义务的当事人所在地）的法院管辖；

4. 其他原则：

当事人没有合同约定或者约定不明确，也无法确定合同实际履行地或者被诉侵权地时，应当以合同的签订地或者建筑物所在地的法院为管辖法院。

三、举例说明

例如，甲方（位于北京市）与乙方（位于上海市）签订了一份合同，约定乙方在北京市装修甲方的办公室（建筑面积不超过2000平方米，合同价款不超过人民币300万元），装修过程中因质量问题发生纠纷。那么，甲乙双方可以选取以下两种管辖法院：

1. 选取合同签订地的法院——北京市人民法院。

2. 选取合同实际履行地的住所地法院——上海市人民法院。

另外，如果合同中约定了管辖法院，双方应当按照约定进行。例如，上述合同约定了北京市人民法院为管辖法院，那么该纠纷就应由北京市人民法院管辖。

建筑装修合同纠纷管辖法院的选取，应当根据合同约定、实际履行地、被诉侵权地等原则进行选取。如果合同约定了管辖法院，应当按照约定进行。在解决纠纷的过程中，双方应当保持冷静，依法维护自己的合法权益。