建筑质量后期维护协议

1. 目的

建筑质量后期维护协议的目的在于确保建筑物在使用期间能够保持良好的状态，延长其使用寿命，提高安全性和舒适度。

2. 责任方

本协议涉及以下责任方：

建筑所有者

建筑管理公司（如适用）

维护公司或承包商

监管部门

3. 维护内容

根据本协议，维护内容包括但不限于：

定期检查建筑物结构、设备和设施

修复和更换损坏或老化的部件

清洁和保养建筑外观和内部空间

检查和维护安全设备和系统

管理建筑物周围的环境

4. 维护频率

维护的频率应根据建筑物的类型、年龄、使用情况和环境条件确定。一般而言，建筑物应定期进行日常、定期和年度维护。

5. 维护记录

维护记录应准确记录每次维护的内容、日期、费用以及执行人员信息。这些记录应保存至少五年，并在需要时提供给相关方。

6. 费用与支付

建筑维护费用应由建筑所有者承担，但根据租赁协议的约定，有时可能由租户承担。费用应根据维护工作的性质和范围进行合理的协商，并在维护完成后及时支付。

7. 争议解决

对于本协议的解释和执行可能出现的争议，各方应通过友好协商解决。如果无法达成一致意见，应提交给双方都同意的仲裁机构或法院解决。

8. 协议变更

本协议的任何修改或变更应经过所有相关方的书面同意，并在变更生效前进行公告。

9. 生效与终止

本协议自双方签署之日起生效，除非提前终止或修改。本协议应在所有相关方同意终止时自动失效。

本建筑质量后期维护协议自2024年4月26日生效。