房屋建筑项目立项批文格式

尊敬的审批领导：

经过多次会议讨论，我单位拟将建设一栋成都市中心区的商业综合体，旨在满足市场需求，提升城市形象，促进城市经济。现将项目的申报书呈请您审批。

一、项目背景

成都市地处西南地区，一直以来拥有良好的经济环境和高质量的城市规划。随着城市的快速发展，各类商业建筑物的需求也越来越迫切。

拟建商业综合体用于发展城市商业，提升城市经济和商业形象，旨在满足市场需求。项目选址位于城市中心，经过多次考察已确定，占地面积为2万平方米，建筑总面积为10万平方米，地上三十层、地下两层，规划包含商场、写字楼、酒店及配套设施。

二、项目内容

本项目主要规划如下：

1、商场：占地2万平方米，建筑面积6万平方米

2、写字楼：占地5千平方米，建筑面积2万平方米

3、酒店：占地5千平方米，建筑面积2万平方米

4、停车场：设立地下停车场，容积率为1，停车位300个。

三、投资计划

本项目总投资预计为10亿元，其中建筑工程费用6.8亿元，其他费用包括设计费、监理费、配套设施费、税费等为3.2亿元。

四、预计经济效益

本项目预计年收益额为4亿元，预计年销售额为8亿元，预计年净利润为1.2亿元。本项目将有效促进城市经济的发展和提高城市的形象。

五、环保措施

1、本项目建筑设计采用高效节能降耗的原则；

2、对项目商用房空调、通风、排气、采光与供水等进行科学设计并经确认符合相关标准及环保要求；

3、采用的排污处理设施符合国家环保标准。

六、安全与消防措施

根据国家《建筑设计防火规范》和《建筑设计电气设计规范》，本项目在建筑结构、通风与排烟设施等方面已经加强措施，确保消防安全。

七、项目申报的必要性和建议

本项目作为城市商业建设的新成果，建成后将会有效提高城市的形象和经济实力。同时，该项目的建成也可以为城市社会提供大量的就业机会，对于鼓励创新和推动经济发展具有十分积极的作用。

我单位建议您审批通过该项目，为城市的经济社会发展做出更多的贡献。

特此呈报。

立项方：成都市房地产开发有限公司

日期：2021年10月1日