建筑工程直接财务收益指标

投资回收期

投资回收期是评估建筑工程项目财务收益的重要指标之一。它指的是从投资开始到项目产生足够现金流量以偿还投资的时间长度。一般来说，投资回收期越短，风险越低，投资回报越快。因此，在进行建筑工程投资决策时，投资回收期是一个必须要考虑的指标。

净现值

净现值是衡量建筑工程项目财务收益的另一个重要指标。它通过将项目未来的现金流量折现到现在，再减去项目的初始投资成本，来计算项目的净现值。如果净现值为正，意味着项目的现金流入超过了投资，具有盈利性。而如果净现值为负，则表示项目不具备投资价值。

内部收益率

内部收益率是建筑工程项目财务收益的另一个重要衡量指标。它是使项目净现值等于零时的贴现率，也就是项目的实际收益率。内部收益率越高，表示项目的投资回报越高，风险越低。因此，在评估建筑工程项目的财务收益时，内部收益率是需要被重点考虑的指标之一。

资本资产定价模型

资本资产定价模型是一种用于确定建筑工程项目风险与预期回报之间关系的数学模型。它将项目的预期收益率与市场风险溢价以及项目的β值联系起来，帮助投资者评估项目的风险水平和预期回报。通过资本资产定价模型，投资者可以更准确地评估建筑工程项目的财务收益。