有违章建筑怎么办房产证

在房地产市场上，非法建筑是一个常见的问题。许多人因为购买了违法建筑而面临被拆迁、无法过户房产证等问题。本文将介绍一些应对违章建筑问题的有效方法，以及解决房产证问题的常见途径。

应对违章建筑的方法

如果您发现自己购买的房产存在违法建筑，不要慌张，以下是三种常见的应对方法：

1. 向有关部门报案

在发现违法建筑时，可以向当地城管部门等相关部门进行投诉或举报。如果投诉信件被认可，有关部门将会调查并对非法建筑进行拆除，同时对开发商进行处罚。

2. 与开发商协商

除了报案外，您也可以直接与开发商进行沟通，让他们对违法建筑进行整修或拆除。如果开发商同意了这样的要求，那么您就可以保障自己的权益，避免因违法建筑造成的不必要损失。

3. 通过诉讼解决问题

如果开发商在协商中并未采取积极的措施，或者投诉并未得到有力的响应，您可以通过诉讼解决问题。通过法律手段让开发商承担责任，对于您来说是最后的求助途径。

如何处理无法过户房产证的问题

即使您已经有效地解决了违法建筑问题，仍有可能因为无法过户房产证而遇到困难。以下是两种常见的处理方法：

1. 申请合法证明材料

如果您可以证明购房合同和付款凭证是合法的，可以向当地公证处和相关法院申请相关证明材料。这些证明材料可以证明您购买的房产是合法的，从而顺利办理过户手续。

2. 寻求专业律师的帮助

如果您感到无从下手，可以选取寻求专业律师的帮助。律师会对您的违章建筑问题进行调查，查找您的权益损失，并建议您采取最有效的措施。律师可以作为您的代理人，为您更好地维护自己的权益。

以上是本文总结的一些有效处理违章建筑问题和解决房产证问题的方法。在购房过程中，公正明晰的合同和明细的资金流是非常重要的，可避免因合同空洞或损失金额不明引起的纠纷。如果您在房产交易中遇到问题，千万不要慌张，及时请专业人士协助解决问题。