建筑项目房屋及建筑物原值

建筑项目房屋及建筑物原值是指房屋或建筑物建成时的造价，也称作“建造成本”或“启动成本”。建筑项目房屋及建筑物原值，在建筑项目开工阶段就已经确定，是进行经济分析和统筹分配的基础。

影响建筑项目房屋及建筑物原值的主要因素

建筑投资的大小、厂房或住宅等建筑物的结构、选用的建筑材料、装修标准等都会影响建筑项目房屋及建筑物原值的大小。

建筑项目房屋及建筑物原值的计算方法

建筑项目房屋及建筑物原值的计算方法一般采用以下公式：

建筑项目房屋及建筑物原值 = 建筑面积 × 建筑单价 + 设备设施费 + 工程建设费 + 其他费用

其中，建筑面积指的是建筑物在地面上的占地面积，建筑单价是根据所在地、建筑物类型和等级等因素来确定的，设备设施费主要包括给排水、暖通空调、电力、通讯等，工程建设费包括拆除费、施工管理费、监理费、其它科目等。

建筑项目房屋及建筑物原值在建筑项目管理中的作用

建筑项目房屋及建筑物原值对于建筑项目的管理具有重要意义，它是评价建筑生产效率、研究生产关系以及制定经济政策的重要依据。在建筑项目的实施过程中，建筑项目房屋及建筑物原值不仅指导了建筑项目的实施，还可以较大程度地利用各项资源，减少各种拖延，并根据实际生产情况及时调整各种资源的比例，以达到较优的效益。

建筑项目房屋及建筑物原值的价值

建筑项目房屋及建筑物原值是建筑项目管理工作中的一个核心概念，对提高建筑项目管理质量、改善工作效率和加强建筑投资监管等方面都有重要意义。合理计算建筑项目房屋及建筑物原值，有利于控制建筑项目成本，提高建筑生产效率，为国家社会经济发展做出贡献。