与建筑商起厂房合同

厂房是制造业企业经营的场所，对于企业发展至关重要。但是建设厂房是一项庞大的投资，需要与建筑商起厂房合同。本文将详细介绍如何与建筑商起厂房合同。

1.明确双方权责

在起草合同的过程中，企业应当明确自身的利益需求以及承担的责任，而建筑商则需要根据企业的需求进行规划设计，并承担相应的责任和义务。双方应当在合同中明确厂房的设计和施工要求，包括建筑质量、工期、保险责任等，确保该合同在相互合作中得到妥善解决。

2.合法性和合规性

在签署合同的过程中，双方必须确保该合同内容合法合规。具体包括在合同中表明设计和施工遵守国家或地方相关的建筑法规，并通过企业、建筑商及相关职能部门认证。签署时应当注意保护双方的合法权益，避免陷入法律纠纷中。

3.保证资金到位

企业在起厂房合同时需要保证自身资金到位，确保按合同约定进行相应款项的付款。同时建筑商也要保障投入的资金得到充分的利用，不然时间和费用上的过度开支将可能会影响工程进展。建筑商需要确保付款计划可以与工程进度相配合，效果更佳。

4.确定施工标准和技术

企业需明确所需的施工标准和技术，建筑商需要理解，熟悉并满足这些需要。在询问专业的建筑商时，企业应该了解质量保证及范围、适应性、开发能力方面的要求，从而确保最终的厂房设计和施工能够适应企业的业务需求。

5.确定合同终止的条件和举措

签署合同时，双方建议事先明确合同终止的条件。例如，如果建筑工程在规定的时限内未能完成，或者厂房产生了重大质量问题，企业不得不采取行动。为预防意外事件发生，建议制定预警联络计划和相应的举措。

与建筑商起厂房合同时，双方应当遵循合法合规、权责明确、财务稳健、技术保障以及灵活应变的五个原则，确保厂房建设项目的成功实施。