房屋建筑项目多大要有监理

房屋建筑是一项涉及毕生积蓄的重要投资，如果出现建筑质量问题，不仅会影响人们的居住安全，也会带来财务上的损失，因此，在房屋建筑项目中，监理的作用不可忽视。

监理的定义

监理是指在建筑工程施工过程中，对施工单位的工作进行全程监督、检查，确保施工符合法律法规、规范标准和合同约定，达到所设定的工程质量、安全和进度目标的工作。

监理的作用

在房屋建筑项目中，监理的作用主要有以下几个方面：

1. 牢牢守住质量关口

监理对建筑工程质量进行全程监控，及时发现施工中可能存在的质量问题，提供专业的解决方案，以确保工程质量符合规范标准和合同要求。

2. 确保施工安全

房屋建筑在施工过程中，需要使用大量的机械设备和各类材料，而这些设备和材料的标准合格、使用是否规范，都与安全密切相关。监理通过对现场进行理性的、全方位的监督，及时发现并排除事故隐患，让施工过程更加安全。

3. 确保工程进度

监理对工程进度进行全程监控，通过了解情况、预测必要性、控制调整偏差，协助建设单位保障工程按期交付。

何时需要监理

根据相关法律法规，超过一定规模的房屋建筑项目必须配备监理，监理人员应当具备相应的资质和经验。而对于小规模的房屋建筑项目，建议也要配备监理，以保障工程质量和施工安全。

如何选取监理单位

监理的质量和效果，很大程度上取决于监理单位的专业水平和业务能力。在选取监理单位时，需要考虑以下几个方面：

1. 资质证书

监理单位需要具备相应的资质证书，应当合法合规经营。

2. 监理经验

出色的监理单位，通常都具有丰富的监理经验，能够为建设单位提供专业、高效的监理服务。

3. 服务态度

监理单位的服务态度也很重要，好的服务态度可以提高监理效果、减少建设单位和施工单位的矛盾。

以房屋建筑项目多大要有监理来说，建议在各类房屋建筑项目中配备监理，以确保工程质量和施工安全。在选取监理单位时，需要考虑资质证书、监理经验以及服务态度等方面，选取专业、出色、负责的监理单位。