购买住宅建筑质量谁来监管

在购买住宅时，建筑质量是考虑的重要因素之一。毕竟我们买下住宅是为了长期生活，如果质量不过关不仅影响居住舒适度，还可能对我们的人身财产安全造成威胁。那么在建筑质量方面，谁来监管呢？

政府监管

在我国，房地产行业是受到政府重点监管的领域之一。政府职责之一是对住宅建筑进行规划管理，监督施工过程，确保建筑物质量符合国家标准。因此，在住宅建筑质量问题上出现时，我们可以向政府申诉，要求协调相关部门进行处理。

开发商自身管理

对于开发商来说，建筑质量是一个重要的品牌形象，也是一个长期发展的保障。因此，很多开发商会在施工过程中严把质量关，加强自我管理，确保所建住宅的质量过关。开发商会在招投标时选取有信誉和资质的承包商，同时在施工过程中对施工人员、材料选取等过程进行严格把控。

第三方检测机构

除了政府和开发商自身监管之外，还有第三方检测机构专门对住宅建筑质量进行检测，为我们购房提供一个较为可靠的借鉴。这样的检测机构，一般具有专业的建筑检测资质和技术设备，能够进行全面的检测，包括房屋结构、水电安装、墙面瓷砖、窗户门等各个方面。

个人自查

在购房时，我们也可以自行对住宅质量进行检测。比如对房屋结构、水电安装、材料质量等方面进行观察和确认。同时，我们还可以向开发商要求提供施工图、验收合格证等有关住宅质量的证明材料，以确保自己购买的住宅的质量符合国家标准。

在购买住宅时，建筑质量是我们必须关注的问题。政府、开发商、第三方检测机构、个人自查都是监管住宅建筑质量的有效方法。选取符合国家标准的住宅质量，不仅可以保障我们的生活质量，还可以提高我们的居住体验和房产投资价值。