建筑项目分包终止结算纠纷的解决方法

在建筑项目中，分包终止结算纠纷是一种常见的纠纷类型。由于分包商和总承包商之间的合同关系较为复杂，因此这种纠纷往往需要专业的仲裁人员来解决。下面介绍一些解决这类纠纷的方法：

仲裁

当分包商和总承包商在支付款项方面出现纠纷时，最常用的解决方法是通过仲裁来解决。仲裁员可以在分包商和总承包商之间协商支付款项的方式与数量，从而解决分包终止结算纠纷。

调解

在一些情况下，通过调解来解决分包终止结算纠纷也是一种好的方法。调解是由专业调解员协商解决纠纷，调解员可以通过对双方关注的点进行调整，缓和双方的矛盾，从而达成和解。

诉讼

当分包商和总承包商无法通过仲裁或调解来解决纠纷时，诉讼可能是最后的选取。在诉讼过程中，法院会根据合同条款和证据来判决纠纷的结果。诉讼费用、时间和效率是诉讼的一些考虑因素。

预防措施

尽管施工项目必须安排很多方面的工作，以确保合同全面履行，不过最重要的措施是事先进行详细的合同讨论。双方之间的合同需要有明确、详细和可操作的条款，以确保分包商和总承包商均清楚知道彼此需要履行的责任和承担的义务，避免分包终止结算纠纷的发生。

终止结算纠纷是建筑项目中常见的问题，但是通过仲裁、调解和诉讼，以及遵守事先制定的合同条款，可以避免这种问题的发生。分包商和总承包商之间必须保持良好的合作关系，以确保建筑项目能够按时完成并交付使用。