青岛建筑设备租赁合同纠纷：该如何解决？

建筑设备租赁在现代建筑工程建设中扮演着极为重要的角色，但是在建设过程中，难免会出现各种合同纠纷，引起诉讼。本文将从案例出发，引入专业的法律知识，为大家提供解决青岛建筑设备租赁合同纠纷的建议。

案例分析：

某建筑公司在青岛市政府为建造一栋高层建筑，应使用大型拆迁机械。但因该公司预算不足，无法购买新设备，于是选取租赁设备。租赁期为六个月，租金共2,000,000元。合同载明：“设备经甲方检验无误后，即交付乙方使用。设备归还时，如发现设备问题，乙方需负责维修或赔偿。”承租期满后，乙方未按期归还，且设备经检验存在问题，甲方提起了诉讼。

法律分析：

建设单位选取“租赁设备”的方式进行建设，发生了设备问题，是个技术问题，而非法律问题。但在具体解决方式上，应按照“设计-施工-供货-检测-验收-结算”的全过程进行，一旦设备出现问题就需要根据合同约定及相关法律规定获取救济。在该案中，合同明确了乙方出租的设备应经甲方检验无误后使用，若租赁期满后出现设备问题，乙方应负维修或赔偿责任。

解决方案：

建筑设备租赁合同纠纷的解决方式主要有以下几种：

1.协商解决

当建筑设备租赁出现纠纷时，协商解决是一种有效方式。通过协商，可以达成双方都能接受的方式，解决纠纷。但需要注意的是，协商解决的方式需要双方均愿意参加，并能够达成一致意见。

2.仲裁解决

仲裁是一种常见的解决建筑设备租赁合同纠纷的方式。当协商不能达成一致意见时，可以选取向相关的仲裁机构提出仲裁申请。该方式具有因案制宜、效率高的特点，但需要注意选取专业、公正的仲裁机构，以保障自身权益。

3.诉讼解决

诉讼解决是一种常见的解决建筑设备租赁合同纠纷的方式。当协商和仲裁无法解决问题时，可以向法院提起诉讼。但需要注意的是，通过诉讼解决纠纷，可能需要投入更多的时间和金钱，需要合理分析利弊得失，切勿追求所谓的道义胜利。

建筑设备租赁合同纠纷处理并非易事，需要综合多种手段进行解决。建议在签订合同之前，双方应全面了解相关合同条款及法律法规，避免未来出现更多的风险。在出现纠纷时，也建议双方保持冷静，合理协商，以期达成共识，化解矛盾。