建筑质量保证金收取的比例是多少？

建筑质量保证金是在建筑工程竣工并交付使用后，为保障建筑物质量安全和工程质量，由建设单位和承包单位共同缴纳一定比例的保证金，按照相关法规规定实行监管和管理。那么建筑质量保证金收取的比例是多少呢？下面来详细了解。

建筑质量保证金的作用

建筑质量保证金是建筑工程竣工后为保障建筑物质量和工程质量而设立的一种财务保障措施。建筑质量保证金目的在于保证施工单位和建设单位的义务得到履行，并在建筑竣工后一定期间内修缮和改善建筑物的存在缺陷。

建筑质量保证金的收取比例

根据《建筑法》规定，建设单位应当在总投资的2%以上、3%以下的比例内，聘请具有相应资质的检测机构对建筑工程达到国家规定的建筑工程质量标准后，向承包单位支付建筑工程款。

建筑法第32条也规定：承包单位应当按照国家规定的建筑工程质量标准保证建筑工程质量，并承担连带责任。为保障建筑工程的质量安全，承包单位应当在建筑工程合同价款或验收合格后，向建设单位一次性缴纳与建筑工程合同价款或者验收确认书所规定工程质量保证金的相应比例的质量保证金，由建设单位统一保管和使用。

建筑质量保证金收取的比例是与工程总投资相关的，建筑工程总投资的2%至3%之间。

建筑质量保证金的退还

建筑工程竣工并投入使用满一年后，建设单位应当按照建筑工程质量保证金的数额、质量状况、缺陷情况及处置费用形成情况等，决定是否退还承包单位的建筑质量保证金。若发现建筑工程存在质量问题，建设单位可以根据工程质量保证金的情况，进行相应修缮和改善，改正缺陷后再退还保证金。

注意事项

在建筑过程中，建筑质量保证金的收取应当是合法、公正的，并且建设单位和承包单位都需要遵守相关规定的建筑工程质量标准来开展工作。在实际操作中，可考虑委托第三方检测机构进行检验，以保证质保金的合理收取。

建筑质量保证金收取的比例是与工程总投资相关的，建筑工程总投资的2%至3%之间。建筑质量保证金的作用主要在于保证建筑物质量安全和工程质量，建筑竣工后一定期间内修缮和改善建筑物的存在缺陷。建筑质量保证金的退还与建筑工程质量保证金的数额、质量状况、缺陷情况及处置费用形成情况等都有关系。在实际操作中，合法、公正的收取质量保证金才是最重要的。