建筑公司设备租赁会计处理

设备租赁是一种常见的商业行为，建筑公司为了提高效率和降低成本，也需要向设备租赁公司租用设备。建筑公司设备租赁会计处理的正确与否将直接影响公司的盈利和财务状况。在下面的文章中，我们将介绍建筑公司设备租赁会计处理的相关知识。

设备租赁分类

根据会计准则的要求，设备租赁需要根据租赁合同的性质进行分类，分为融资租赁和经营租赁两种类型。

融资租赁是指租赁方（建筑公司）在租赁期满后，有权将租赁物以购买价值购买的租赁形式，类似于一种分期购买，这种类型的租赁需要纳入建筑公司的资产负债表中，并在未来几年进行折旧摊销。建筑公司需要关注每年的租金支出是否大于折旧摊销的额度，如果大于，将对公司的财务状况产生不利影响。

经营租赁是指租赁方仅将租赁物作为独立的部门和业务进行使用，并在租赁期限结束时将租赁物无条件交还给出租方，这种类型的租赁不需要纳入建筑公司的资产负债表中。但是，建筑公司需要关注在租赁期限内的租金支出是否合理，并是否能够产生一定的扩展效应。

设备租赁会计处理

建筑公司在进行设备租赁时需要按照以下流程进行会计处理:

1. 租赁首次确认

建筑公司需要在租赁开始时确认租赁，即确认租赁生效，并计入租赁资产和租赁负债。租赁资产的计算方法是租赁物的公允价值，需要考虑所有的租赁期间的租金、保险费等费用并进行折现。租赁负债的计算方法是租赁期间的现值。

2. 摊销租赁资产

建筑公司在确认租赁资产和租赁负债之后，需要将租赁资产进行折旧或摊销。对于融资租赁，需要按照租赁期间的经济使用寿命和预计残值进行折旧，对于经营租赁需要按照租赁期限进行摊销。

3. 计提租赁费用

租赁费用是建筑公司使用租赁物时需要支付的费用，需要按照租赁期间的租金支付进行计提。对于融资租赁，租金支付不一定等于资产折旧和利息支出之和，需要根据租赁合同中的租金支付方式进行分析和计算。

实例分析

以下是建筑公司利用设备租赁在四年内使用建筑设备的实例分析：

一家建筑公司计划在租赁四年的过程中使用建筑设备，在租赁合同中规定了租赁费用、租赁期限、残值等条款。建筑设备的公允价值为200万元，租赁费用每年均为36万元，租赁期限为四年，残值为20万元。

首次确认：根据租赁合同，建筑公司确认租赁资产和租赁负债的现值分别为142.608万元和142.608万元。

摊销：建筑公司将租赁资产进行摊销，每年摊销35.65万元，总共摊销142.608万元。

计提：建筑公司按照租赁合同的约定，每年计提36万元的租赁费用，总共计提144万元。

在四年考虑折旧、摊销和租赁费用等因素后，建筑公司需要关注租赁设备的实际成本。如果租赁设备的实际成本大于该设备的市场价值，建筑公司需要重新评估租赁策略是否合理。

设备租赁是一项常见的商业行为，建筑公司需要注意和正确处理设备租赁的会计处理流程。仔细计算每年的租金支付和设备的折旧、摊销等成本后，建筑公司需要重新评估租赁策略是否合理，保证公司的财务状况处于一个良好的状态。