建筑企业专业分包如何收费

建筑企业是云集了众多建筑师、工程师、技术人员等专业人才的综合企业。在建筑项目中，很多建筑企业会选取一些专业较强的分包企业，进行设计、施工、监理等相关工作。如何进行分包收费？下面是分包企业如何收费的介绍。

分包收费类型

在建筑企业分包中，按照实际情况可以分为三种收费类型。

单价工程

单价工程是指通过对每个项目进行评估确定工程的单价，然后按照实际施工的数量进行计算的收费方式。这种方式可以避免因为工程量的大小而造成的价格不同，而且价格明确，更方便后续的账务记录和管理。

总价工程

总价工程是指每个项目按照工程项目固定的总费用进行收费。因此每个项目最终的成本是固定的，中间的任何费用变化都不会对最终的成本带来影响。这种方式的好处是可以避免在后期因为工程发生的额外的费用而产生的纠纷。

成本加酬金

成本加酬金是指按照工程的施工成本，加上一定的酬金进行收费。这种方式收费价格比较灵活，同时酬金也可以根据实际情况进行适当的调整。不过这种方式也存在一定的变化可能性，所以需要注意在合同中约束清晰，避免出现争议。

分包收费计算方式

了解了分包收费类型之后，很多人会非常关心如何计算分包价格。其实，分包收费价格不仅仅要考虑实际施工成本，还需要考虑一些额外因素。

考虑人工成本

在施工过程中会花费很多人工成本，包括设计人员、现场管理人员、技术人员等等。要根据不同的人员数量和专业程度，合理地计算出合理的人工成本。这就需要分包企业自主的进行评估费用的计算，员工薪水、奖金、福利等各方面的费用也需要考虑进去。

考虑材料成本

建筑企业分包工程中会涉及到很多的材料采购、运输等费用，需要根据项目需求的不同精准预算。这个过程需要分包企业有足够的经验积累，加上对市场的了解，从而保证材料成本预算的准确性。

考虑环境因素

在进行分包工程收费计算过程中，还需要考虑环境因素对工程造成的影响。比如，有些施工工地的物资运输由于环境污染需要特殊处理，这些额外的开销也需要考虑进去。

分包收费的注意点

了解了分包收费计算方式之后，还需要注意以下几点：

合同约定

分包企业和建筑企业需要在合同中明确描述分包收费的方式和额度。这样一来，双方在工程完成后，也能明确需要支付的费用。合同条款的透明度和清晰度非常重要。

加强内部管理

分包企业需要建立比较完整的管理和考核机制，对每个项目进行全程跟踪和监管。同时，保证内部的人员和工程质量也是需要考虑的一点。

提高技术门槛

分包企业还需要注重提高自身的技术门槛，这样一来，对分包工程承建的要求就更加严格了。在技术领域，企业就可以显示自己的实力，也能够对分包收费方式进行有利的协商。

作为一种常见的收费方式，建筑企业分包工程的收费必须根据实际情况进行全面的评估和计算。从人工成本、材料成本、环境因素等方面考虑，具体的计算方式也可以根据实际情况、项目规模、工程类型等进行灵活的调整。同时，对分包收费条款以及内部管理机制都需要加强，从而更好地保证工程的质量和安全。