吉林省建筑施工合同文本

建设工程施工合同

甲方（建设单位）：

组织机构代码：

地址：

法定代表人：

电话：

乙方（承包商）：

组织机构代码：

地址：

法定代表人：

电话：

第一部分 工程概况

工程名称

建设单位按照工程名称申报的，经批准后载入本合同，以及工程进度款的支付。

建设地点

建设单位按照建设地点申报的，经批准后载入本合同，以及工程进度款的支付。

工程规模

建设单位按照工程规模申报的，经批准后载入本合同，以及工程进度款的支付。

工程质量

建设单位按照工程质量申报的，经批准后载入本合同，以及工程进度款的支付。

第二部分 工程内容和标准

工程内容

建设单位规划、设计的工程内容，在合同中载明工程的内容、位置、数量、材料、规模、品质以及进度、交付时间等。

建设标准和规定

在国家施行的有关法律、法规、政策、标准、规定和行业标准的基础上，建设单位根据工程的特点，明确规定本工程应达到的质量、安全、使用寿命等方面的标准。 如有特殊要求，须另行约定并载入合同。

第三部分 工程价款及支付

工程价款

工程价款为：人民币【xx】元整。

工程价款支付方式和进度

工程价款支付方式定为【xx】。

1. 合同签署后，乙方按本合同约定支付保证金【xx】元，甲方需要在收到保证金后【xx】天内办理开工手续。

2. 甲方根据本合同的进度表，按进度付款，进度款用于支付甲方和乙方在建设过程中的各项费用。进度款的结算方式为，乙方按照施工进度，填制甲方预付款申请表，甲方在收到申请表及乙方报送证明材料后，及时予以确认并支付。

3. 工程竣工验收后，经乙方书面申请，甲方进行结算，经乙方和甲方双方确认无争议后，甲方向乙方支付工程结算款。结算款支付后双方应当结清。结算款之后发生的欠款和争议，由双方协商解决。

第四部分 合同履行及变更

合同的履行

甲乙双方必须按照本合同所规定的要求严格履行合同。双方发现合同条款有疑问时，应当及时商谈解决。如不能回答，应书面通知对方。

甲方必须提供合理的条件，协同保证工程按照本合同规定的质量、工期、安全等所要求的水平进行施工。如甲方不能保证合同条款的执行，则视为违约，乙方有权对甲方采取法律措施。

合同变更

在施工过程中，如果因建设单位原因或工程建造上必须采取变更措施的，应经建设单位提出书面申请，双方在书面协议项下可以进行变更。甲方在协议生效之前不得执行变更的工程内容。双方签署的书面协议的文本及附属文件一并列入本合同的有效文件。

第五部分 合同的终止和解除

合同终止

本合同终止需要经甲、乙双方协商一致，确认合同终止的理由，并以书面形式予以确认。

合同解除

非因甲、乙双方协商一致的合同解除，应经有关机关或司法机构依法判定或裁决后方可实行。合同解除所引起的一切责任应由解除合同的一方负责。

第六部分 争议的解决

争议的解决方式

甲、乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应按以下方式解决：

1. 双方可以通过协商解决争议。

2. 如果协商无法解决争议，则向有关部门提出书面申请，通过调解或仲裁解决。

解决争议地点

如果通过调解或仲裁解决争议，则解决争议的地点在建设工程所在地的有关仲裁机构，协议仲裁机构为“中国建设工程仲裁委员会”。

第七部分 合同附件

合同附件包括如下内容：

1. 工程图纸及说明。

2. 工程施工进度表。

3. 工程清单。

4. 工程质量验收标准。

5. 施工组织设计。

6. 工程预算及预算说明。

7. 其他约定内容。

第八部分 合同生效与效力

合同生效时间

本合同自双方签订之日起生效。

合同效力

本合同对双方具有法律效力，并以附件及书面协议的形式记录和执行。

本合同分甲、乙两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。