建筑设备租赁企业怎么折旧？

对于一家建筑设备租赁企业来说，折旧是一个非常重要的会计处理方式。折旧是指资产价值逐渐降低，即从购买时的原值逐渐降低到残值。这必须考虑到企业的生产成本，税收以及投资回报率等因素。在本文中，我们将讨论建筑设备租赁企业如何折旧。

折旧是什么？

折旧是长期资产的经济衰减。折旧的目的是分摊长期资产的成本，并使企业在使用时间的不同阶段对资产的价值进行相应的处理，以便使企业的报表能够更加准确地反映企业的实际经济状况。

建筑设备租赁企业如何折旧？

建筑设备租赁企业需要根据税法规定来计算和抵扣折旧费用。首先，企业需要确定资产的原值、使用期限、残值和计提折旧率。其次，企业需要在财务报表中进行相应的处理。具体的计算方法如下：

1. 资产原值

资产原值是指购买或建造资产时所支付的实际成本，包括购置价、运输费、安装调试费、试验运行费、管理费等成本。如果建筑设备租赁企业使用自有的资产进行出租，则其资产原值为购买成本。

2. 残值

残值是指资产停止使用后，企业可以从该资产中获得的现金价值。如果资产的价值在停止使用时为零，则其残值为零，反之，如果企业可以获得现金，则残值为正值。

3. 使用期限

企业需要确定资产的使用期限，即最长的使用时间。使用期限一般由资产的制造商推算，或通过企业对它们的磨损情况进行估计。

4. 计提折旧率

计提折旧率是确定资产每年折旧费用的关键因素。计提折旧率根据使用期限和残值来确定。计提折旧率=1-残值/原值)^(1/使用期限)。

5. 财务报表中的处理

在一定时期（通常为一年）结束以后，企业应计提资产所对应的折旧费用，并在财务报表中列示。具体处理方法分为三个步骤：

1. 依据计提折旧率计算当期折旧费用。
2. 将当期折旧费用计入当期成本费用中。
3. 将当期折旧费用以负数列示在资产明细账中。

折旧的作用

建筑设备租赁企业的折旧，最重要的是将企业财产分摊成多个年度的费用，这样不放一定年度降低了企业的税负，更重要的是当这个设备到操作得不如新时，它的使用价值与它的报废价值仍相差很大；因为设备的使用寿命过去了，设备抵押的折旧也就平均分配14回，使企业在生产力逐渐降低时，仍能在财务上保持稳定的经营态势。

折旧方法的选取

建筑设备租赁企业可以根据实际情况选取不同的折旧方法。常用的有直线法和加速折旧法。

1. 直线法

直线折旧法是最常用的折旧方法。直线法是指在资产使用寿命的每个年度中，计提相等数额的折旧，在用期结束时将资产折旧完毕。计提折旧费用等于（原值-残值）/使用期限。

2. 加速折旧法

加速折旧法是指在最初几年，计提的折旧费用较设备的使用寿命长，而在后几年则减少相应的折旧费用。这种方法可反映设备在初始阶段的较快的衰减。常用加速折旧方法有倍数余额法和双倍余额递减法。

作为一家建筑设备租赁企业，在折旧的处理过程中，需要考虑如何准确计算资产的残值、使用期限和计提折旧率，并在合适的时期将折旧费用计入财务报表中，以便更好地管理企业的经济状况。在折旧方法的选取上，应根据实际情况和业务需要进行选取，以使企业的账务处理更加精准，做出更出色的经营决策。