建筑质量验收资料归档要求

建筑工程的质量验收是指根据施工图、规范和验收标准，按照设计要求、施工工艺和质量要求进行的过程性检验和最终确认质量合格的活动。随着现代建筑工程的复杂性和施工质量的重要性不断提升，建筑质量验收资料归档也变得越来越重要。本文将详细解析建筑质量验收资料的归档要求。

1. 建筑质量验收资料的种类

建筑质量验收资料种类丰富，主要包括建筑资料、设计文件、施工记录、检测报告、竣工图纸及质量鉴定等资料。其中，建筑资料主要包括施工单位提供的工程合同文件、材料采购和调配记录、设备安装测试记录等。设计文件包括工程的设计文件及其计算书、五种专业施工图纸等。施工记录主要指施工单位提供的各种施工记录，如细部施工图、施工现场记录、计量清单等。检测报告是对工程质量进行检测的结果，比如混凝土强度检测、地基承载力等检测结果。 竣工图纸及质量鉴定主要是指工程的竣工图纸、专项验收记录等相关资料。

2. 建筑质量验收资料的归档要求

为了保障施工质量、明确工程责任、防范安全风险、实现追溯管理，建筑质量验收资料的归档要求必须得到重视。建筑质量验收资料归档应当具备以下几个方面的要求。

存储环境和存储方式的要求

建筑质量验收资料必须存储在温度适宜、相对湿度恰当、无直接阳光照射、防潮、防鼠虫侵害、四周洁净无尘的密闭环境中。

另外，建筑质量验收资料的存储方式应当符合文献学的基本要求，确保存储期间材料不变形、不污损、不脱落并易于查看和翻阅，一般资料可以用硬盘、光盘、U盘等电子存储设备，实物及书籍资料可以用文具盒、文件袋等看不朽存储设备。

档案编号和文件格式的要求

建筑质量验收资料应按照建筑工程档案查询的规定，组织建设工程项目档案（建筑工程档案）的编号。对于建筑工程的各种证明材料，必须提供原件、复印件、扫描件和电子资料。文件的格式一般为PDF，不得使用错误的或失效的文件格式。

建档原则的要求

建筑质量验收资料归档应当遵循建档原则，尽量不丢失，不重复，不遗漏，确保资料的完整性、准确性、可视性、可考证性及实用性。

权限管控的要求

建筑质量验收资料必须严格遵照国家有关机密文件的规定，进行密级划分，并制定权限管理制度，对使用人员进行权限控制。

3. 建筑质量验收资料的保管期限

建筑质量验收资料的保管期限有规定，根据中华人民共和国档案法和《建筑工程档案管理规定》等相关规定，建筑质量验收资料的保管期限为工程竣工验收之日起35年。但对于重大工程、特殊工程和标志性项目，应当加以延长保管期限。

建筑质量验收资料归档是建筑行业关键的管理工作之一，归档的准确与否对于管理质量、权责明确、安全防范等方面有着至关重要的作用。因此，建筑企业应该重视建筑资料的归档工作，切实做好建筑质量验收资料的管理，为企业未来的发展打下坚实的基础。