泄水建筑物存在的质量通病

泄水建筑物又称为防水建筑物，是指按照建筑设计、施工标准和技术要求，经过防水工程施工以及一定层次的水切实验后，能够有效地阻止水的渗透、渗漏和泄漏的建筑结构或构件。

然而，在实际的建筑工程中，由于建筑材料、施工工艺和水利环境等多方面的因素，导致了泄水建筑物存在着一些常见的质量通病。下面就来一一介绍。

地下室漏水

地下室漏水是指地下室所在的建筑结构或者构件因为未经或错误地施工，使得水蒸气、水滴或地下水进入建筑结构或者构件而导致地下室泄水的现象。

地下室泄水的原因主要有以下几个方面：地下水位相对较高，地基不坚实导致地下水渗透；建筑材料和施工工艺不过关，比如墙面防水涂料、防水卷材、地下室防水工程等存在质量问题；建筑设计不合理，比如地下室排水不畅导致雨水积累等。

屋顶渗漏

屋顶渗漏是指建筑屋面所在的结构或构件因为构造或施工疏漏，使得水从屋面渗透、渗漏或集水处渗漏而导致屋顶泄水的现象。

导致屋顶漏水的原因比较多，主要有以下的问题。首先在建筑构造上有问题，如屋顶构造、渗漏点设计、防水层施工方法的问题，而构造让雨水到达屋内的地方疏于控制；其次，在防水材料上有问题，如涂层材料、卷材材料、板材防水材料、建筑胶黏剂等施工过程中或材料本身的质量问题，导致屋顶漏水的现象发生。

墙体漏水

墙体漏水是指建筑墙体所在的结构或构件因为建筑材料、施工工艺和设计等原因，导致雨水或水分从室外渗漏进室内，或从室内渗漏出室外，或者从墙体表面渗漏到墙面内部，出现漏水现象而导致墙体泄水的现象。

导致墙体漏水的原因比较多，主要有以下几种情况。首先是设计上的问题，比如弱化了墙体的防水要求；其次是施工上的问题，比如防水材料施工不当、墙体应力集中等问题；还有材料问题，比如防水涂料、防水卷材材料的质量问题等。

楼板漏水

楼板漏水是指建筑楼板所在的结构或构件因为设计成品制不过关、建筑材料、施工工艺等原因存在缺陷，导致水分从上往下或下往上渗漏，出现楼板泄水现象。

楼板漏水的原因主要有以下几种情况：首先是建筑设计的问题，比如荷载计算不严谨、缺乏与楼板结构相关的汇水设施等；其次是施工过程问题，比如楼板防水材料施工不当、荷载集中、孔洞开门口等问题；还有就是材料问题，比如楼板防水涂料材料的质量问题等。

因为建筑中存在较多的泄水问题，每一个问题的原因也是多种多样的，需要有专业的人员和合格的建筑材料才能出现较少的泄水问题。所以，在实际建筑中，需要工程师和施工人员的配合，进行一系列的防水设计与施工，以降低泄水率，提高建筑工程质量。