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建筑质量问题分析——购房必须知道的事情

随着城市化的不断推进，人们对住房的需求也越来越高。但是，一些不良开发商为了赚取暴利，而在建筑质量上偷工减料，导致许多房屋出现了问题，使得消费者们蒙受了很大的损失。本文将就建筑质量问题进行分析，为购房者提供有效的借鉴。

建筑质量问题主要原因

建筑质量问题的根源在于开发商以追求利益为目的，而忽视了规划和设计、材料选型、施工过程中的质量监控等重要环节，导致了建筑工程质量的下降。

规划和设计环节方面，很多开发商为了尽快入市占领市场，而忽视了细节和全面性，只追求建筑面积的扩大，大量使用了不合适的建筑材料，无论是外墙材料还是装修材料都是如此，导致了建筑质量的下降。

材料选型环节方面，一些开发商为了节约成本，使用了劣质材料，这些材料有的是不符合标准的，有的是过程中进行了变质，对整个建筑的质量造成了长期隐患。

施工过程中的质量监控环节方面，开发商对生产体制居高不下，减少工人数量、降低工人工资，使得工人的工作态度严重下滑，进而对建筑产生质量把关困难。

建筑质量问题的危害

建筑质量问题不仅仅影响房屋的使用寿命，对人身安全也存在着严重的威胁。

房屋的安全性是人们非常关注的话题。房屋安全性低，随时都会造成人员伤亡。例如，墙面甲醛超标，对人体有害较大，有些人在长期居住之后会产生一系列的健康问题。

对于房屋的保修问题，很多开发商的售后服务都是造成消费者抱怨的主因。开发商售后服务机构不够完善、以占据经济利益为主，导致消费者维权无门、抗议无力。造成双方利益的失衡，进而造成消费者们受损失。

如何避免建筑质量问题

弱化开发商的盈利目的是消费者保护的基石。消费者购买房产之前，可以从以下几方面进行考察：

1.调查开发商信誉：可以通过政府公告和各大门户网站查询开发商公司的信誉评级、资质等方面的情况。

2.实地考察建筑样板房和已建成的房屋：实地考察会更加具有实效性。可以去建筑工地、已建成的房屋等地进行考察，观察其建筑质量，可以与朋友或有经验的人一起消费。

3.关注建筑材料：建筑质量问题与建筑材料的质量很相关。消费者可以关注建筑材料的品牌、等级等方面的情况，以此来判断建筑质量的可靠性。

建筑质量问题对消费者和开发商都是一种很大的损失。消费者在购房前要多进行比较，掌握开发商的背景、公司信誉等方面的情况。同时，在购房后，要多关注建筑质量，及时维护、及时反馈，以防止损失的发生。