建筑设备租赁合同纠纷意见

随着我国经济的不断发展，建筑业也在不断地壮大。而建筑业中使用的建筑设备大多数都是大型机械和设备，其价格昂贵，一般小型建筑公司难以承受。因此，建筑设备租赁市场也应运而生，成为企业复杂建筑设备的重要来源。随之而来，建筑设备租赁合同纠纷问题日益凸显。本文将就此问题提出一些意见。

一、建设设备租赁合同的基本要素

建筑设备租赁合同是指，出租人将建筑设备借用给承租人使用，并由承租人支付租金的合同。该合同应包括以下基本要素：

1、租凭期限：设备租赁合同应该规定租赁期限，明确租期起始日期和结束日期。

2、租金：设备租赁合同应该规定租金标准，明确租金的支付方式及时间。

3、设备的使用范围：租赁合同应该规定租赁设备的使用范围，并且不得超出规定范围使用建筑设备。

4、设备质量：租赁合同应该规定出租设备的质量，有关配件和备件以及其它重要性能指标。同时租赁设备在租赁期内的维修、保养、更换或加入新的相关配置应该由哪一方承担。

5、责任承担：租赁合同应该明确双方在合同履行过程中责任的承担及违约赔偿的相关责任。

二、建筑设备租赁合同纠纷处理方式

当发生建筑设备租赁合同纠纷时，应该采取以下方式处理：

1、双方协商：建筑设备租赁合同纠纷应该优先采用双方协商的方式解决。在协商过程中，双方应该充分发挥各自的主观能动性，积极协商，加强沟通，在尊重对方的利益的前提下，达成谅解。

2、律师调解：若协商不能解决问题，可以尝试寻找专业法律人员进行调解。律师作为专业的法律人员，可以用自己的专业知识和经验对各方的合法权益进行调整，以达成双方都能接受的建筑设备租赁合同纠纷解决方案。

3、仲裁：若律师调节亦不成功，则应提交仲裁机构进行裁决。仲裁机构作为独立的、公正的、私人组织，能够采用较为灵活、快速和私密的方式解决建筑设备租赁合同纠纷并具有强制执行力。

4、法院诉讼：若仲裁也无法解决纠纷，则可向法院寻求帮助。法院作为国家公权力的行使机关，具有较高的裁判权，其判决具有法律强制力。但是，诉讼程序较为繁琐，耗时较长，不利于双方的合作与友好关系。

三、重视建筑设备租赁合同，防范合同纠纷

为了防止建筑设备租赁合同的纠纷发生，我们应该采取以下措施：

1、重视合同签订过程。在签订合同前，各方应该确保各自的利益得到充分保障，租赁内容合理，合同条款详细，并且明确约定各种租赁条件和权利义务。这些都是减少纠纷的关键环节。

2、建立全面的费用预算制度。在建筑设备租赁过程中，双方应该制定一份清晰的费用预算，以明确租赁费用的构成和细节，减少二次费用和其他潜在费用。

3、保持积极沟通。租赁合同签订后，双方应该在租赁期间保持沟通和联系，并随时解决问题，确保租赁顺利进行。

建筑设备租赁合同纠纷尤其需要我们通过规范礼仪、建立合同、加强沟通、尊重合法权益等方面来加以预防。只有通过这样的方式，才能更好地促进建筑设备租赁市场的健康发展，保证企业的切实利益。