工程建筑总包承包暂估单价的重要性

工程建筑总包承包暂估单价是指在工程建筑总承包和建筑工程承包中，发包方根据工程量及设计文件提供的定额、施工图纸等材料，在不充分了解实际施工情况的基础上，对工程各项施工内容进行综合预算后确定的单价。

在一个建筑工程项目中，建设单位和总承包商经过前期的设计、工程量测算和施工方案讨论，通常会确定一个初始的工程建筑总包承包暂估单价。通过这个单价，工程建筑总承包商可以对工程的成本、人力物力等方面进行评估，从而确定一整套施工计划和方案。

工程建筑总包承包暂估单价编制原则

编制工程建筑总包承包暂估单价的原则，通常需要遵循以下几个方面：

科学合理

工程建筑总包承包暂估单价的编制应该充分考虑到建设单位的工程实际情况，比如工程类型、地理位置、施工条件、材料价格等因素，并进行合理计算。同时，还需要对工程量、施工难度等因素进行准确计算，确保单价的科学性和合理性。

公正公平

在编制工程建筑总包承包暂估单价的过程中，要保持公正、公平的原则。比如对同一地区、工程类型的工程，单价具有一定的基本相似性，不能存在明显的地区差异或偏差，这样才能确保公正公平。

适度灵活

在实际编制工程建筑总包承包暂估单价的过程中，需要考虑到一些特殊情况。比如对于工程数量较大、工期较长的工程，因为材料价格等因素会发生变化，单价也需要进行灵活调整。此时可以采用价格指数等形式，对单价进行适度灵活调整。

工程建筑总包承包暂估单价的作用

工程建筑总包承包暂估单价在工程建筑总承包和建筑工程承包中具有重要的作用。

辅助招标文件编制

在建设单位在编制招标文件时，通常要根据工程建筑总包承包暂估单价的计算结果来确定投标人所需交纳的投标保证金。如果单价设定得过高，可能导致投标人受到过多的资金压力；如果单价设定过低，则可能导致中标企业在工程实施中无法得到应有的经济利益。

控制工程成本

工程建筑总包承包暂估单价还可以帮助建筑单位和总承包商控制工程成本。在进行施工过程中，如果发现某一环节出现成本超支等问题，可以及时通过调整单价来控制成本。

确定工程进度

工程建筑总包承包暂估单价还可以帮助建筑单位和总承包商确定工程进度。在工程实施过程中，通过对单价进行及时调整，可以让施工计划和方案始终保持合理、高效的状态，从而保证工程的顺利进行。

工程建筑总包承包暂估单价是工程建筑总承包和建筑工程承包中十分重要的环节，对于各方都有着重大的意义。在编制单价时，需要密切关注施工现场的实际情况，同时在制定时面对各种情况保持一定的灵活性，以充分发挥工程建筑总包承包暂估单价的作用，保障工程顺利实施。