建筑分包合同书范本大全

建筑分包合同书是建筑项目中至关重要的文件之一，它规定了主包方和分包方之间的权利义务关系，确保项目顺利进行并保证各方的利益。以下是一个完整的建筑分包合同书范本，包括各种条款和细则。

第一章：总则

本合同由主包方和分包方双方根据自愿平等原则，经友好协商达成，并经双方法定代表人签字盖章确认，具有法律效力。

第二章：合同标的

1. 分包方应按照主包方的要求，承担项目中特定的工程分包任务，具体工程内容和范围详见附件一《分包工程清单》。

2. 分包方应在合同规定的时间内完成分包工程，并保证其质量符合国家相关标准和主包方的要求。

第三章：价格和支付方式

1. 分包工程的价格为人民币（以下简称“元”）____元，支付方式为按照工程进度分期支付，具体支付比例详见附件二《分期支付计划》。

2. 如遇特殊情况，主包方有权根据实际情况调整分包工程的价格，但应提前通知分包方并经双方协商一致。

第四章：工期和延期

1. 分包方应严格按照合同规定的工期完成分包工程，如因不可抗力或其他不可预见的情况导致工期延误，应及时向主包方报备，并经主包方同意后延期。

2. 若分包方未能在延期后按时完成工程，则应承担相应的违约责任，主包方有权要求分包方赔偿损失。

第五章：质量保证

1. 分包方应严格按照国家相关标准和主包方的要求进行施工，并保证分包工程的质量符合相关标准。

2. 如发现分包工程存在质量问题，主包方有权要求分包方进行整改，并由分包方承担相应的整改费用。

第六章：保险和风险责任

1. 在分包工程施工期间，分包方应购买相应的施工保险，确保工程施工期间的安全和风险可控。

2. 如因分包方的过错或疏忽导致工程质量问题或安全事故，分包方应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。

第七章：违约与争议解决

1. 若任何一方未能履行合同规定的义务，构成违约，则应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2. 如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八章：其他

1. 本合同自双方代表人签字盖章之日起生效，有效期至分包工程竣工验收合格之日止。

2. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方达成书面协议后具有法律效力。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。