建筑工程施工的简易合同

双方当事人：

甲方：______________

乙方：______________

一、工程内容及规模

甲方拟建设(或改建、扩建)工程的名称为：______________，拟施工的建筑面积为：______________平方米，其中：______________平方米为地上建筑面积，______________平方米为地下建筑面积。建筑的各项参数、主要技术标准见附表。

二、工程价格及付款

1. 工程总造价为：______________元，其中包括建筑安装工程费、建筑材料费、直接费和管理费。

2. 工程实际结算价为工程质量符合设计要求、验收合格、交付使用后乙方无拖欠甲方任何费用可结算。工程竣工后，双方在一个月内透明公开、真实情况，书面确认甲方应支付的款项。

3. 工程款的支付办法：乙方施工分程分次开具工程款结算书，经甲方或其代表验收合格后，甲方按实际施工进度支付分别与进度相符的工程款。工程质量达到验收标准，两方签字确认的10%尾款，在验收合格、交付使用并无后续没有任何异议后，甲方一周内支付给乙方。

三、工程进度及交接

1. 工程周期：自 (合同签订之日) 开始, 单互动日为______________日历日, 工程竣工前不少于______________日，不包括时间由甲乙双方一致决定的因素 (如：非现场施工条件特殊、工期需延长等)，甲乙双方应共同签订认可的调整方案。

2. 工程竣工验收期：工程竣工审核合格，乙方须在15个工作天内（含休息日）把完整竣工的工程移交甲方，甲方验收后签字确认移交书，交付乙方甲方尾款。

四、双方义务

1. 甲方的义务：

(1) 提供合法、有效的建筑设计、施工图纸、工程量清单、技术参数、主要技术标准、人工、资金、回收平台等；

(2) 在甲方指定的场地上拓展乙方的施工范围，协助乙方开展施工，并保证施工安全，规范管理并提供甲方资金；

(3) 根据合同约定支付工程款；

(4) 对乙方施工过程中出现的问题，及时进行调整和协调解决。

2. 乙方的义务：

(1) 根据设计施工图纸及要求，按时保质保量完成工程第一次、第二次、第三次的初验收及终验收；

(2) 严格按各项工期计划进行施工，并争取提前完成工程；

(3) 按合同约定支付增值税、各项费用；

(4) 工程竣工后负责移交工程文件资料。

五、违约责任

1. 如果双方任何一方违约，给对方造成经济损失的，应由违约方承担相应责任。

2. 如乙方未完成工程竣工验收和移交工作，未移交完整的工程文件资料等，甲方有权要求乙方立即补救，承担由此产生的费用，同时取消乙方施工合同，乙方在解除合同之日前所获得的款项不得要求返还。同时，甲方有权委托第三方进行后续交接的工作。

3. 如工程竣工后甲方未履行支付义务，乙方有权向甲方提起诉讼并追求民事赔偿责任。

六、其他事项

1. 双方同意将一切争议提交_____仲裁委员会仲裁，并按其仲裁裁决履行，仲裁费用由败诉方承担。

2. 本合同一式_____份，甲方及乙方各持一份，合同在双方签字并签字日期印章后生效。

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

签订日期：

附表

1. 建筑的主要参数：

2. 建筑的主要技术标准：

3. 工程款支付及结算的具体时间进度表：

4. 工程施工周期进度表：